Avenue Hoche, Beauchamp
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Beauchamp et 8 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 352 €4 ventes
- 20225 173 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 864 €1 vente
- 20252 870 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Avenue Hoche le 10/10/2025 : 96 m² pour 275 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 55 Avenue Hoche | Dépendance, Maison55 Avenue Hoche · 96 m² · 2 870 €/m² | 96 m² | 275 500 € | 2 870 € |
| 25/09/2024 | 47 Avenue Hoche | Maison47 Avenue Hoche · 55 m² · 4 864 €/m² | 55 m² | 267 500 € | 4 864 € |
| 20/04/2022 | 36 Avenue Hoche | Maison, Dépendance36 Avenue Hoche · 64 m² · 5 250 €/m² | 64 m² | 336 000 € | 5 250 € |
| 06/04/2022 | 34 Avenue Hoche | Maison34 Avenue Hoche · 89 m² · 5 096 €/m² | 89 m² | 453 500 € | 5 096 € |
| 21/10/2021 | 23 Avenue Hoche | Maison, Dépendance23 Avenue Hoche · 112 m² · 3 821 €/m² | 112 m² | 428 000 € | 3 821 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 45 Avenue Hoche | Dépendance, Maison45 Avenue Hoche · 210 m² · 2 762 €/m² | 210 m² | 580 000 € | 2 762 € |
| 31/03/2021 | 11 Avenue Hoche | Appartement, Dépendance11 Avenue Hoche · 61 m² · 4 262 €/m² | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 05/03/2021 | 58 Avenue Hoche | Maison58 Avenue Hoche · 108 m² · 3 271 €/m² | 108 m² | 353 300 € | 3 271 € |
| 26/01/2021 | 49 Avenue Hoche | Maison49 Avenue Hoche · 67 m² · 3 433 €/m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,6 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire09505126B0003 | 48 Avenue Hoche | AD 346 | 1 logement, 91 m² | 248 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2025 | Permis de démolir09505125B0001 | 47 Avenue Hoche | AD 130 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 96,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 24 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 77,4 m² | — | G | F |
| appartement, 24 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 77,4 m² | — | G | F |
| appartement, 24 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 77,4 m² | — | G | G |
| maison, 48 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 67 m² | 1955 | G | G |
| maison, 47 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 58,4 m² | 1933 | F | F |
| maison, 55 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 140,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 3 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 180,4 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 58,9 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17568 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 3 | 410 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Les Marronnierspublic400 m
- École privée La Maison des Enfantssans cantine400 m
- École élémentaire La Plainepublic470 m
- École élémentaire Verdunpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Groupement Hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veilsanté et action sociale
- Indivision Dallemagneimmobilier
- Red Carscommerce
- Aepbmp Groupeindustrie
- Aepindustrie
- SCI J&eimmobilier