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Avenue Anatole France, Beauchamp

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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 914 mGare de Montigny-Beauchamp · 4 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 170 €/m²

L'estimation 4 170Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Beauchamp et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 900 €/m²
Fourchette haute
5 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 203 €4 ventes
  2. 20224 427 €3 ventes
  3. 20234 942 €3 ventes
  4. 20244 296 €2 ventes
  5. 20254 187 €6 ventes
  6. Estimation4 170 €estimé

18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Avenue Anatole France le 27/10/2025 : 137 m² pour 480 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/202586 Avenue Anatole FranceMaison86 Avenue Anatole France · 137 m² · 3 504 €/m²137 m²480 000 €3 504 €
26/09/20251 Avenue Anatole FranceMaison1 Avenue Anatole France · 36 m² · 8 633 €/m²36 m²310 800 €8 633 €
07/07/202574 Avenue Anatole FranceMaison, Dépendance74 Avenue Anatole France · 54 m² · 5 546 €/m²54 m²299 466 €5 546 €
30/06/202545 Avenue Anatole FranceAppartement45 Avenue Anatole France · 81 m² · 3 382 €/m²81 m²273 960 €3 382 €
17/04/2025126 Avenue Anatole FranceMaison126 Avenue Anatole France · 82 m² · 4 155 €/m²82 m²340 700 €4 155 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/04/202541 Avenue Anatole FranceMaison41 Avenue Anatole France · 64 m² · 4 218 €/m²64 m²269 950 €4 218 €
04/03/202555 Avenue Anatole FranceMaison55 Avenue Anatole France · 205 m² · 3 244 €/m²205 m²665 000 €3 244 €
19/12/202445 Avenue Anatole FranceMaison45 Avenue Anatole France · 89 m² · 4 000 €/m²89 m²356 000 €4 000 €
06/12/202468 Avenue Anatole FranceMaison68 Avenue Anatole France · 74 m²74 m²214 000 €—
31/08/20249 Avenue Anatole FranceDépendance, Appartement9 Avenue Anatole France · 45 m² · 3 556 €/m²45 m²160 000 €3 556 €
30/08/202476 Avenue Anatole FranceDépendance, Maison76 Avenue Anatole France · 33 m² · 4 591 €/m²33 m²151 500 €4 591 €
30/06/202327 Avenue Anatole FranceMaison27 Avenue Anatole France · 73 m² · 5 803 €/m²73 m²423 600 €5 803 €
09/05/202359 Avenue Anatole FranceMaison, Dépendance59 Avenue Anatole France · 63 m² · 2 238 €/m²63 m²141 000 €2 238 €
09/01/202356 Avenue Anatole FranceMaison, Dépendance56 Avenue Anatole France · 79 m² · 4 942 €/m²79 m²390 400 €4 942 €
29/09/20227 Avenue Anatole FranceLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Avenue Anatole France · 276 m²276 m²170 000 €—
05/08/202214 Avenue Anatole FranceMaison, Dépendance14 Avenue Anatole France · 113 m² · 4 646 €/m²113 m²525 000 €4 646 €
30/06/202270 Avenue Anatole FranceMaison70 Avenue Anatole France · 89 m² · 4 348 €/m²89 m²387 000 €4 348 €
24/02/2022133 Avenue Anatole FranceMaison133 Avenue Anatole France · 110 m² · 4 427 €/m²110 m²487 000 €4 427 €
21/12/202126 Avenue Anatole FranceMaison26 Avenue Anatole France · 91 m² · 3 942 €/m²91 m²358 700 €3 942 €
07/12/2021128 Avenue Anatole FranceMaison128 Avenue Anatole France · 56 m² · 4 464 €/m²56 m²250 000 €4 464 €
19/11/202180 Avenue Anatole FranceDépendance, Maison80 Avenue Anatole France · 64 m² · 6 031 €/m²64 m²386 000 €6 031 €
21/09/202169 Avenue Anatole FranceMaison69 Avenue Anatole France · 124 m² · 3 911 €/m²124 m²485 000 €3 911 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015

UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2016La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
67,8 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/11/2024Déclaration préalable09505124B009745 Avenue Anatole FranceAE 1028—470 m²autoriséU2BT
07/05/2024Permis de construire09505124B00086 Avenue Anatole FranceAK 2651 logement, 6 m²268 m²terminéparticulier
26/07/2023Permis de construire09505123B00067 Avenue Anatole FranceAK 241, AK 511, AK 512—2 428 m²autoriséCOMMUNE DE BEAUCHAMP
22/07/2023Permis de construire09505123B0008128 Avenue Anatole FranceAD 876, AD 8761 logement, 115 m²768 m²commencéparticulier
05/10/2022Permis de démolir09505122B00023 Avenue Anatole FranceAK 240, AK 237, AK 238—1 764 m²autoriséparticulier
27/07/2020Permis de construire09505120B000982 Bi Avenue Anatole FranceAD 8831 logement, 116 m²335 m²terminéparticulier
05/08/2019Permis de construire09505119B001974 Avenue Anatole FranceAE 10091 logement, 93 m²287 m²commencéparticulier
10/07/2019Permis de construire09505119B001845 Avenue Anatole FranceAE 10291 logement, 89 m²360 m²terminéparticulier
28/11/2018Permis de construire09505118B003050 Avenue Anatole FranceAE 10131 logement, 142 m²423 m²terminéparticulier
03/08/2018Permis de construire09505118B0014133 Av Anatole FranceAD 743, AD 40, AD 8751 logement, 148 m²391 m²terminéparticulier
30/04/2018Permis de construire09505118B001132 Av Anatole FranceAE 6991 logement, 131 m²750 m²commencéparticulier
24/08/2017Permis de construire09505117B003374 Avenu Anatole FranceAE 41 logement, 97 m²779 m²terminéparticulier
10/05/2016Permis de démolir09505116B00028 Avenu Anatole FranceAK 266—618 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp44 m²—EE
appartement, 9 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp44 m²—EE
appartement, 9 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp39,7 m²—FF
maison, 48 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp128,2 m²1981DD
maison, 48bis Avenue Anatole France 95250 Beauchamp141,3 m²—BA
maison, 13 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp217,1 m²—EE
maison, 16 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp174,3 m²—CB
maison, 3 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp158,5 m²—DD
maison, 90 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp116,9 m²—CC
maison, 86 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp146,1 m²—DD
maison, 52 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp117,2 m²—CB
maison, 1 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp65,6 m²1956CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Les Lys de BeauchampSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Commune de BeauchampCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7 bisLa Kle des EtoilesSociété civilepropriétaire1 local
9Anatole FranceSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
18Commune de BeauchampCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31État Direction Nationale D Intervention DomanialePersonne moralegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
31État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
45SCI SamsophieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
51EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
53OPAC Val D Oise HabitatBailleur socialpropriétaire7 parcelles non bâties
53Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
57FloraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire37 locaux
62Commune de BeauchampCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
68Proprietaires Indivis du Passage Commun Ae 9 BeauchampPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
69Fondation Brigitte BardotAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112Commune de BeauchampCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
128Commune de BeauchampCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
131Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19791 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %32,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie1470 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant4140 m
Librairie ou presse—990 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie1260 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—850 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1250 m
École maternelle ou élémentaire4320 m
Collège—940 m
Lycée—940 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—520 m
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—990 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement914 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Paul Bertpublic340 m
  • École maternelle Les Marronnierspublic360 m
  • École maternelle Anatole Francepublic460 m
  • École élémentaire Louis Pasteurpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m198

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.