Avenue Beauséjour, Beauchamp
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier214 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 881 mGare de Montigny-Beauchamp · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Beauchamp et 26 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 400 €/m²
L'estimation 4 400Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 310 €3 ventes
- 20227 433 €2 ventes
- 20235 664 €1 vente
- 20243 085 €2 ventes
- Estimation4 400 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue Beauséjour le 11/10/2024 : 121 m² pour 424 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 15 Avenue Beauséjour | Maison, Dépendance15 Avenue Beauséjour · 121 m² · 3 512 €/m² | 121 m² | 424 900 € | 3 512 € |
| 05/08/2024 | 12 Avenue Beauséjour | Dépendance, Maison12 Avenue Beauséjour · 158 m² · 2 657 €/m² | 158 m² | 419 747,12 € | 2 657 € |
| 09/05/2023 | 18 Avenue Beauséjour | Dépendance, Maison18 Avenue Beauséjour · 55 m² · 5 664 €/m² | 55 m² | 311 500 € | 5 664 € |
| 26/01/2022 | 36 Avenue Beauséjour | Dépendance, Maison36 Avenue Beauséjour · 30 m² · 8 333 €/m² | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
| 14/01/2022 | 13 Avenue Beauséjour | Maison, Dépendance13 Avenue Beauséjour · 60 m² · 6 533 €/m² | 60 m² | 392 000 € | 6 533 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | 11 Avenue Beauséjour | Maison, Dépendance11 Avenue Beauséjour · 106 m² · 4 198 €/m² | 106 m² | 445 000 € | 4 198 € |
| 08/07/2021 | 6 Avenue Beauséjour | Dépendance, Maison6 Avenue Beauséjour · 48 m² · 7 188 €/m² | 48 m² | 345 000 € | 7 188 € |
| 31/05/2021 | 16 Avenue Beauséjour | Dépendance, Maison16 Avenue Beauséjour · 73 m² · 4 310 €/m² | 73 m² | 314 600 € | 4 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,4 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2019 | Permis de démolir09505119B0004 | 19 Avenue Beausejour | AE 131 | — | 315 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire09505115B0013 | 2 Avenu Beausejour | AE 209 | 1 logement, 147 m² | 609 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 118 m² | — | E | C |
| maison, 23 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 67 m² | — | G | F |
| maison, 12 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 158,1 m² | — | C | B |
| maison, 15 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 123 m² | — | F | F |
| maison, 18 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 57,7 m² | — | F | F |
| maison, 36 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 52,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 13 Avenue Beauséjour 95250 Beauchamp | 84 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Yann's Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 639 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement881 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Marronnierspublic400 m
- École élémentaire Paul Bertpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Groupement Hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veilsanté et action sociale
- Société E.M.B.transport
- Programmation Strategie Mesure Controle (PSMC)industrie
- Aepbmp Groupeindustrie
- Aepindustrie
- SCI J&eimmobilier