Avenue Emile Zola, Beauchamp
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier204 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 582 mGare de Montigny-Beauchamp · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Beauchamp et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 905 €1 vente
- 20223 823 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 351 €2 ventes
- Estimation3 860 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue Emile Zola le 14/11/2025 : 88 m² pour 455 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Avenue Emile Zola | Dépendance, Maison19 Avenue Emile Zola · 88 m² · 5 170 €/m² | 88 m² | 455 000 € | 5 170 € |
| 16/04/2025 | 16 Avenue Emile Zola | Maison16 Avenue Emile Zola · 114 m² · 3 531 €/m² | 114 m² | 402 500 € | 3 531 € |
| 12/10/2022 | 10 Avenue Emile Zola | Maison, Dépendance10 Avenue Emile Zola · 155 m² · 3 806 €/m² | 155 m² | 590 000 € | 3 806 € |
| 10/06/2022 | 20 Avenue Emile Zola | Maison20 Avenue Emile Zola · 155 m² · 3 839 €/m² | 155 m² | 595 000 € | 3 839 € |
| 31/08/2021 | 21 Avenue Emile Zola | Maison21 Avenue Emile Zola · 95 m² · 4 905 €/m² | 95 m² | 466 000 € | 4 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue Emile Zola 95250 Beauchamp | 100,9 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue Emile Zola 95250 Beauchamp | 98,9 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue Emile Zola 95250 Beauchamp | 120 m² | — | E | E |
| maison, 1 Avenue Emile Zola 95250 Beauchamp | 69,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 10 Avenue Emile Zola 95250 Beauchamp | 131 m² | 1920 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20477 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 7 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement582 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Louis Pasteurpublic280 m
- École élémentaire Paul Bertpublic310 m
- Collège Le Carré Sainte-Honorinepublic400 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorinepublic400 m
- École maternelle Anatole Francepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Commune de Beauchampadministration publique
- CT Herblayactivités scientifiques et techniques
- Garage de Beauchampcommerce
- Ctre Com Action Sociale de Beauchampsanté et action sociale
- Athletic Club de Beauchamparts et spectacles
- Rent Yk Autocommerce