Avenue des Peupliers, Beauchamp
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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier210 habitants93,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 701 mGare de Montigny-Beauchamp · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Beauchamp et 27 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 542 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 510 €2 ventes
- Estimation4 460 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue des Peupliers le 26/09/2025 : 55 m² pour 368 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 20 Avenue des Peupliers | Maison20 Avenue des Peupliers · 55 m² · 6 691 €/m² | 55 m² | 368 000 € | 6 691 € |
| 28/08/2025 | 5 Avenue des Peupliers | Maison5 Avenue des Peupliers · 75 m² · 4 329 €/m² | 75 m² | 324 650 € | 4 329 € |
| 12/10/2021 | 8 Avenue des Peupliers | Maison8 Avenue des Peupliers · 75 m² · 4 933 €/m² | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 03/05/2021 | 11 Avenue des Peupliers | Maison11 Avenue des Peupliers · 53 m² · 6 151 €/m² | 53 m² | 326 000 € | 6 151 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2020 | Déclaration préalable09505120B0047 | 4 Avenue des Peupliers | AE 189 | 14 m² | 222 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue des Peupliers 95250 Beauchamp | 112 m² | 1958 | D | D |
| maison, 6 Avenue des Peupliers 95250 Beauchamp | 99,1 m² | 1958 | D | D |
| maison, 5 Avenue des Peupliers 95250 Beauchamp | 73,7 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue des Peupliers 95250 Beauchamp | 110 m² | — | E | E |
| maison, 20 Avenue des Peupliers 95250 Beauchamp | 110 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21076 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement701 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Paul Bertpublic340 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic360 m
- Collège Le Carré Sainte-Honorinepublic460 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorinepublic460 m