Avenue de la Rochefoucauld, Beauchamp
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier214 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 889 mGare de Montigny-Beauchamp · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Beauchamp et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 890 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 060 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue de la Rochefoucauld le 02/10/2025 : 218 m² pour 560 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 24 Avenue de la Rochefoucauld | Maison24 Avenue de la Rochefoucauld · 218 m² · 2 569 €/m² | 218 m² | 560 000 € | 2 569 € |
| 30/07/2025 | 14 Avenue de la Rochefoucauld | Maison14 Avenue de la Rochefoucauld · 129 m² · 3 550 €/m² | 129 m² | 458 000 € | 3 550 € |
| 11/10/2021 | 6 Avenue de la Rochefoucauld | Maison6 Avenue de la Rochefoucauld · 129 m² · 3 566 €/m² | 129 m² | 460 000 € | 3 566 € |
| 02/03/2021 | 5 Avenue de la Rochefoucauld | Maison5 Avenue de la Rochefoucauld · 108 m² · 4 213 €/m² | 108 m² | 455 000 € | 4 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue de la Rochefoucauld 95250 Beauchamp | 129,5 m² | 1994 | D | B |
| maison, 14 Avenue de la Rochefoucauld 95250 Beauchamp | 129,3 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue de la Rochefoucauld 95250 Beauchamp | 129,3 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue de la Rochefoucauld 95250 Beauchamp | 175 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Lagune Garden | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 639 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement889 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les Marronnierspublic360 m
- École élémentaire Paul Bertpublic390 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Commune de Beauchampadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Beauchampsanté et action sociale
- Société E.M.B.transport
- Programmation Strategie Mesure Controle (PSMC)industrie
- Patrimoine et Renovation Immobilièreconstruction
- SCI J&eimmobilier