Avenue Victor Basch, Beauchamp
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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de BeauchampDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 851 mGare de Montigny-Beauchamp · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Beauchamp et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 000 €3 ventes
- 20233 226 €1 vente
- 20243 866 €1 vente
- 20254 644 €2 ventes
- Estimation4 080 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Avenue Victor Basch le 11/12/2025 : 60 m² pour 318 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 75 Avenue Victor Basch | Maison75 Avenue Victor Basch · 60 m² · 5 312 €/m² | 60 m² | 318 700 € | 5 312 € |
| 08/09/2025 | 64 Avenue Victor Basch | Dépendance, Maison64 Avenue Victor Basch · 118 m² · 3 975 €/m² | 118 m² | 469 050 € | 3 975 € |
| 09/02/2024 | 59 Avenue Victor Basch | Maison59 Avenue Victor Basch · 119 m² · 3 866 €/m² | 119 m² | 460 000 € | 3 866 € |
| 31/08/2023 | 70 Avenue Victor Basch | Maison, Dépendance70 Avenue Victor Basch · 146 m² · 3 226 €/m² | 146 m² | 471 000 € | 3 226 € |
| 03/11/2022 | 75 Avenue Victor Basch | Maison, Dépendance75 Avenue Victor Basch · 132 m² · 4 621 €/m² | 132 m² | 610 000 € | 4 621 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 55 Avenue Victor Basch | Maison55 Avenue Victor Basch · 112 m² · 5 000 €/m² | 112 m² | 560 000 € | 5 000 € |
| 29/03/2022 | 64 Avenue Victor Basch | Maison64 Avenue Victor Basch · 90 m² · 5 011 €/m² | 90 m² | 451 000 € | 5 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UHZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de Beauchamp
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,6 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de démolir09505123B0001 | 81 Avenue Victor Basch | AL 516, AL 515, AL 516 | — | 1 086 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire09505119B0025 | 79 Avenue Victor Basch | AL 514 | 1 logement, 105 m² | 751 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire09505119B0009 | 73 Avenue Victor Basch | AL 177 | 1 logement, 44 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de démolir09505116B0004 | 62 Avenu Victor Basch | AK 308 | — | 829 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire09505116B0016 | 59 Avenu Victor Basch | AK 697 | 1 logement, 146 m² | 739 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire09505116B0187 | 65/67 Av Victor Basch | AK 189, AK 190 | 1 logement, 140 m² | 1 035 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire09505116B0007 | 61 Avenu Victor Basch | AK 191 | 1 logement, 135 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire09505115B0017 | 61 Avenu Victor Basch | AK 191 | 1 logement, 105 m² | 728 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 139,2 m² | — | D | D |
| maison, 83 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 83 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 90,7 m² | — | E | C |
| maison, 54 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 168,1 m² | — | E | E |
| maison, 76 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 155 m² | — | C | C |
| maison, 75 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 85,7 m² | — | F | E |
| maison, 52 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 30,7 m² | 1947 | E | B |
| maison, 64ter Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 160 m² | — | D | D |
| maison, 64ter Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 160 m² | — | D | D |
| maison, 71 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 140 m² | — | B | A |
| maison, 70 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 70 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 100,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Commune de Beauchamp | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 ter | SCI Camilie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | SCI Camilie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11334 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 936 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement851 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Paul Bertpublic
- École maternelle Anatole Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m196
- Ass Diocesaine de Pontoiseautres services
- Boucherie M.D.J.commerce
- Wood Dreamconstruction
- Fidexauactivités scientifiques et techniques
- Pick-Up Service International (Pick-Up Service International)transport
- Agrestaindustrie