Chemin de la Butte de la Bergère, Beauchamp
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 881 mGare de Montigny-Beauchamp · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beauchamp et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 594 €5 ventes
- 20224 386 €3 ventes
- 20236 264 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 839 €4 ventes
- Estimation3 960 €estimé
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Chemin de la Butte de la Bergère le 17/07/2025 : 89 m² pour 389 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 62 Chemin de la Butte de la Bergère | Maison62 Chemin de la Butte de la Bergère · 89 m² · 4 374 €/m² | 89 m² | 389 250 € | 4 374 € |
| 23/05/2025 | 18 Chemin de la Butte de la Bergère | Maison18 Chemin de la Butte de la Bergère · 58 m² · 4 483 €/m² | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 01/04/2025 | 28 Chemin de la Butte de la Bergère | Maison28 Chemin de la Butte de la Bergère · 174 m² · 2 787 €/m² | 174 m² | 485 000 € | 2 787 € |
| 18/02/2025 | 64 Chemin de la Butte de la Bergère | Maison64 Chemin de la Butte de la Bergère · 115 m² · 3 304 €/m² | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
| 13/07/2023 | 17 Chemin de la Butte de la Bergère | Maison17 Chemin de la Butte de la Bergère · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérèt général
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de construire09505117B0037 | 69 Chemi de la Butte de la Bergere | AL 417 | 1 logement, 113 m² | 1 489 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire09505116B0029 | 19 B Chemi de la Butte de la Bergere | AK 846 | 1 logement, 99 m² | 1 483 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire09505116B0024 | 19 Chemi de la Butte de la Bergere | AK 846 | 1 logement, 90 m² | 1 483 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire09505116B0025 | 19 Chemi de la Butte de la Bergere | AK 846 | 1 logement, 90 m² | 1 483 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis d'aménager09505116B0002 | 19 Chemi de la Butte de la Bergere | AK 846 | — | — | commencé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire09505115B0016 | 68 Chemi de la Butte de la Bergere | AL 51, AL 50 | 2 logements, 99 m² | 880 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 219 m² | — | C | A |
| appartement, 12bis Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 107,2 m² | — | E | D |
| maison, 9 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 101,2 m² | — | E | B |
| maison, 62 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 89 m² | — | D | B |
| maison, 62 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 89 m² | 1984 | E | B |
| maison, 18 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 83 m² | — | E | B |
| maison, 64 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 143,2 m² | — | B | A |
| maison, 61 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 73,9 m² | — | F | F |
| maison, 68 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 125,9 m² | 1999 | D | D |
| maison, 61 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 75 m² | — | G | G |
| maison, 6 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 55,5 m² | — | F | F |
| maison, 28 Chemin de la Butte de la Bergère 95250 Beauchamp | 170 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 ter | Sass | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Passage Commun des Parcelles Ak 1158 et 1209 - Beauchamp | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement881 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Montesquieupublic
- École maternelle Anatole Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Wood Dreamconstruction
- Pick-Up Service International (Pick-Up Service International)transport
- Agrestaindustrie
- Egrims SARLconstruction
- SCI Stridaimmobilier
- MRPcommerce