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Rue Saint-roch, Beaumont-sur-Oise

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Prix dans la rue3 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 629 mGare de Persan-Beaumont · 4 écoles à 500 m
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 2 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 510 €/m²
Fourchette haute
4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 028 €4 ventes
  2. 20223 765 €5 ventes
  3. 20233 449 €3 ventes
  4. 20243 514 €2 ventes
  5. 20252 997 €2 ventes
  6. Estimation3 240 €estimé

16 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Saint-roch le 02/07/2025 : 30 m² pour 97 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 160 €/m²

L'estimation 4 160Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 890 €/m²
Fourchette haute
5 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 685 €6 ventes
  2. 20222 691 €1 vente
  3. 20234 537 €2 ventes
  4. 20242 305 €1 vente
  5. 20254 947 €5 ventes
  6. Estimation4 160 €estimé

15 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Saint-roch le 28/11/2025 : 95 m² pour 470 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202549 Rue Saint-rochMaison49 Rue Saint-roch · 95 m² · 4 947 €/m²95 m²470 000 €4 947 €
28/11/202553 Rue Saint-rochAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue Saint-roch · 674 m²674 m²900 000 €—
28/11/2025Rue Saint-rochDépendance, MaisonRue Saint-roch · 91 m² · 6 593 €/m²91 m²600 000 €6 593 €
28/11/2025Rue Saint-rochMaison, DépendanceRue Saint-roch · 124 m² · 4 839 €/m²124 m²600 000 €4 839 €
28/11/202551 Rue Saint-rochMaison51 Rue Saint-roch · 82 m² · 6 098 €/m²82 m²500 000 €6 098 €
Afficher les 37 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/20259 Rue Saint-rochAppartement9 Rue Saint-roch · 30 m² · 3 233 €/m²30 m²97 000 €3 233 €
27/05/202583 Rue Saint-rochLocal industriel, commercial ou assimilé83 Rue Saint-roch · 163 m² · 1 104 €/m²163 m²180 000 €1 104 €
29/04/202532 Rue Saint-rochDépendance, Maison32 Rue Saint-roch · 94 m² · 2 605 €/m²94 m²244 900 €2 605 €
07/03/202581 Rue Saint-rochDépendance81 Rue Saint-rochnon mesurée5 000 €—
17/02/202534 Rue Saint-rochLocal industriel, commercial ou assimilé34 Rue Saint-roch · 454 m²454 m²3 500 000 €—
28/01/20257 Rue Saint-rochDépendance, Appartement7 Rue Saint-roch · 40 m² · 2 760 €/m²40 m²110 400 €2 760 €
19/12/202481 Rue Saint-rochDépendance, Appartement81 Rue Saint-roch · 85 m² · 2 706 €/m²85 m²230 000 €2 706 €
04/11/202439 Rue Saint-rochDépendance, Appartement39 Rue Saint-roch · 39 m² · 3 641 €/m²39 m²142 000 €3 641 €
28/06/202424 Rue Saint-rochMaison24 Rue Saint-roch · 77 m² · 2 305 €/m²77 m²177 500 €2 305 €
20/06/202439 Rue Saint-rochDépendance, Appartement39 Rue Saint-roch · 44 m² · 3 386 €/m²44 m²149 000 €3 386 €
09/10/202339 Rue Saint-rochAppartement, Dépendance39 Rue Saint-roch · 42 m² · 3 881 €/m²42 m²163 000 €3 881 €
27/09/202339 Rue Saint-rochDépendance, Appartement39 Rue Saint-roch · 49 m² · 3 449 €/m²49 m²169 000 €3 449 €
06/07/202322 Rue Saint-rochDépendance, Maison22 Rue Saint-roch · 58 m² · 5 429 €/m²58 m²314 900 €5 429 €
09/06/20239 Rue Saint-rochAppartement9 Rue Saint-roch · 32 m² · 1 250 €/m²32 m²40 000 €1 250 €
26/05/202325 Rue Saint-rochMaison, Dépendance25 Rue Saint-roch · 97 m² · 3 644 €/m²97 m²353 500 €3 644 €
21/10/202213 Rue Saint-rochDépendance, Appartement13 Rue Saint-roch · 36 m² · 3 778 €/m²36 m²136 000 €3 778 €
30/09/20229 Rue Saint-rochAppartement9 Rue Saint-roch · 17 m² · 3 765 €/m²17 m²64 000 €3 765 €
19/09/20225 Rue Saint-rochAppartement5 Rue Saint-roch · 85 m² · 2 471 €/m²85 m²210 000 €2 471 €
29/06/2022Rue Saint-rochVenteRue Saint-roch · 766 m²766 m² de terrain75 000 €—
15/06/20224 Rue Saint-rochLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue Saint-roch · 96 m² · 1 021 €/m²96 m²98 000 €1 021 €
10/06/202239 Rue Saint-rochAppartement, Dépendance39 Rue Saint-roch · 38 m² · 3 813 €/m²38 m²144 900 €3 813 €
25/04/202238 Rue Saint-rochLocal industriel, commercial ou assimilé38 Rue Saint-roch · 332 m²332 m²375 000 €—
11/04/20227 Rue Saint-rochAppartement7 Rue Saint-roch · 32 m² · 3 656 €/m²32 m²117 000 €3 656 €
01/04/202235 Rue Saint-rochMaison35 Rue Saint-roch · 104 m² · 2 691 €/m²104 m²279 900 €2 691 €
13/11/20217 Rue Saint-rochAppartement7 Rue Saint-roch · 26 m² · 3 000 €/m²26 m²78 000 €3 000 €
21/10/20219 Rue Saint-rochMaison9 Rue Saint-roch · 55 m² · 2 891 €/m²55 m²159 000 €2 891 €
27/09/202177 Rue Saint-rochMaison77 Rue Saint-roch · 137 m² · 4 964 €/m²137 m²680 000 €4 964 €
24/09/20215 Rue Saint-rochAppartement5 Rue Saint-roch · 38 m²38 m²110 000 €—
24/09/202179 Rue Saint-rochMaison79 Rue Saint-roch · 141 m² · 5 177 €/m²141 m²730 000 €5 177 €
24/09/202181 Rue Saint-rochMaison81 Rue Saint-roch · 110 m² · 5 273 €/m²110 m²580 000 €5 273 €
23/07/202139 Rue Saint-rochAppartement, Dépendance39 Rue Saint-roch · 40 m² · 3 805 €/m²40 m²152 200 €3 805 €
15/07/20219 Rue Saint-rochAppartement9 Rue Saint-roch · 30 m² · 2 733 €/m²30 m²82 000 €2 733 €
18/06/202153 Rue Saint-rochAppartement53 Rue Saint-roch · 204 m²204 m²432 400 €—
10/05/202127 Rue Saint-rochMaison27 Rue Saint-roch · 42 m² · 4 405 €/m²42 m²185 000 €4 405 €
05/05/2021Rue Saint-rochVenteRue Saint-roch · 775 m²775 m² de terrain100 000 €—
28/01/202113 Rue Saint-rochAppartement, Dépendance13 Rue Saint-roch · 36 m² · 3 056 €/m²36 m²110 000 €3 056 €
23/01/202163 Rue Saint-rochMaison63 Rue Saint-roch · 126 m² · 2 960 €/m²126 m²373 000 €2 960 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023

UCa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,5 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 354 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • DRIEE - zones humides potentielles (classe 3)
  • DPU simple

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2025Permis de construire095052250000140 Rue saint-RochAB 73, AB 73, AB 71—8 407 m²commencéFLORA
02/04/2025Permis de construire09505224H001051 Rue saint RochAC 683, AC 682, AC 57158 logements, 3 915 m²4 649 m²commencéSCCV - BSR
13/08/2024Permis de construire09505224H000534 Rue saint RochAC 584, AC 61059 logements, 3 936 m²4 540 m²commencéBSO-SAINT ROCH
13/08/2024Permis de construire09505224H000534 Rue saint RochAC 584, AC 6103 936 m²4 540 m²commencéBSO-SAINT ROCH
04/07/2023Déclaration préalable09505223H005957 Rue saint RochAC 577—1 651 m²autoriséSCI FRANCIA 2
26/10/2022Permis de construire09505222H001910 Rue saint RochAC 7294 logements, 520 m²1 292 m²commencéSCI SAINT ROCH
13/08/2021Permis de construire09505221H001738 Rue saint RochAC 768—400 m²annuléFLORA
02/04/2021Permis de construire09505221H000877-79 Rue saint RochAB 23, AB 205, AB 20669 logements, 4 107 m²5 172 m²commencéS.C.I PRESSOIR
26/03/2021Permis de construire09505221H000634 Rue saint RochAC 58464 m²2 633 m²terminéSCI FRANCIA 2
05/01/2021Permis de construire09505220H003334 Rue saint RochAC 58431 m²2 633 m²annuléSCI FRANCIA 2
11/12/2020Permis de construire09505220H001853 Rue saint RochAC 57210 logements, 34 m²995 m²commencéHOTEL DU VILLAGE
06/07/2020Déclaration préalable09505220H005340 Rue saint RochAB 7323 m²3 563 m²autoriséparticulier
09/08/2018Permis de construire09505218H001254 Rue saint RochAB 208, AB 244, AB 24728 m²38 509 m²terminéCERCLE SAINT ROCH
01/12/2016Déclaration préalable09505216H0109Rue saint RochAB 258, AB 2596 m²—autoriséparticulier
29/07/2016Permis de construire09505216H000639 Rue saint RochAC 53945 logements, 880 m²—terminéLE RIVE GAUCHE
29/06/2016Permis de construire09505216H001040 Rue saint RochAB 71, AB 7355 m²4 937 m²autoriséFLORA
04/12/2014Permis de construire09505214H001340 Rue saint RochAB 71, AB 7323 m²4 844 m²terminéFLORA
04/12/2014Permis de construire09505214H001440 Rue saint RochAB 71, AB 73178 m²4 844 m²commencéFLORA
28/03/2014Permis de construire09505214H0005Rue saint RochAB 195, AB 196129 m²2 180 m²terminéparticulier
13/08/2013Permis de construire09505213H00148 Rue saint RochAC 7291 logement, 202 m²1 292 m²annuléparticulier
02/04/2013Permis de construire09505213H000240 Rue saint RochZ 71—4 937 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 29 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise52,1 m²—CC
appartement, 39 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise59,3 m²—CC
appartement, 81 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise83,1 m²—BA
appartement, 9 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise48,4 m²1860EE
appartement, 39 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise41,2 m²2017CC
appartement, 39 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise22 m²2019CC
appartement, 7 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise23,6 m²1900FC
appartement, 39 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise55,6 m²—CC
appartement, 39 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise44,3 m²—CC
appartement, 5 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise14,7 m²—DB
appartement, 5 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise16,3 m²—CA
appartement, 13 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise53 m²1994CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Beaumont sur OiseCommunepropriétaire3 locaux
4Commune de Beaumont sur OiseCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
10SCI Saint RochSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
13Em ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
34Frencia 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
34Bso-Saint RochSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
35FD BeaumontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
38FD BeaumontSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux
38S L H TSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
38SCI du 38 Rue ST RochSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
38NodaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
38Roch OiseSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
38FrenciaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
39Maust InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SCI ClemenceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39Le Rive GaucheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40MBPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
53SCI HMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53 ASCI HMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54Cercle Saint RochSociété anonymepropriétaire5 locaux
57Frencia 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63FrenciaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69Frencia 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire100 locaux
81S C I PressoirSociété civile immobilièrepropriétaire30 locaux
81SCI la StorineSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
83Des VignonsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83KhiziSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83Proprietaires Indivis des Lots 15 et 16Personne moralepropriétaire2 locaux
83SCI LeclosSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83JNM3LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
83Saint Roch ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
83SCI du SausseronSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
83SCI JodiSociété civilepropriétaire1 local
83Tdi 95Société civile immobilièrepropriétaire1 local
86Sodalis 2Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001 FSodalis 2Société par actions simplifiéepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Sce Departemental Incendie et SecoursPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
9001Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002Federation Française d'Etudes et de Sports sous Marins FfessAssociationpropriétaire1 local
9999Cercle Saint RochSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—500 m
Supérette ou épicerie2470 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant9190 m
Librairie ou presse—500 m
Banque4410 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4250 m
Pharmacie1490 m
Dentiste2160 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—840 m
Hôpital ou clinique—840 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4160 m
École maternelle ou élémentaire3310 m
Collège1480 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma1270 m
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie—570 m
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret629 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Pauline Kergomardpublic
  • École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m198

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.