Rue Barbes, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier515 habitants46 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 16 % en dessous du Val-d'Oise.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 885 €7 ventes
- 20223 006 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 485 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 660 €estimé
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Barbes le 02/05/2024 : 33 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 2 Rue Barbes | Maison2 Rue Barbes · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Barbes | Maison1 Rue Barbes · 42 m² · 3 905 €/m² | 42 m² | 164 000 € | 3 905 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Barbes | Dépendance, Appartement1 Rue Barbes · 33 m² · 2 485 €/m² | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 04/10/2022 | 1 Rue Barbes | Appartement1 Rue Barbes · 26 m² · 2 154 €/m² | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 03/06/2022 | 1 Rue Barbes | Dépendance, Appartement1 Rue Barbes · 28 m² · 3 857 €/m² | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 12 Rue Barbes | Appartement, Dépendance12 Rue Barbes · 9 m² · 8 889 €/m² | 9 m² | 80 000 € | 8 889 € |
| 14/05/2021 | 12 Rue Barbes | Appartement12 Rue Barbes · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | — |
| 12/05/2021 | 12 Rue Barbes | Appartement12 Rue Barbes · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 06/05/2021 | 1 Rue Barbes | Appartement1 Rue Barbes · 26 m² · 2 885 €/m² | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 15/04/2021 | 1 Rue Barbes | Dépendance1 Rue Barbes | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/03/2021 | 12 Rue Barbes | Appartement12 Rue Barbes · 33 m² · 2 288 €/m² | 33 m² | 75 500 € | 2 288 € |
| 12/02/2021 | 7 Rue Barbes | Appartement7 Rue Barbes · 107 m² · 1 841 €/m² | 107 m² | 197 000 € | 1 841 € |
| 05/02/2021 | 12 Rue Barbes | Appartement12 Rue Barbes · 23 m² · 3 500 €/m² | 23 m² | 80 500 € | 3 500 € |
| 22/01/2021 | 12 Rue Barbes | Appartement12 Rue Barbes · 48 m² · 2 250 €/m² | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,1 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur soumis au respect du PPRMT
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Déclaration préalable09505224H0101 | 2 Ter Rue Barbes | AC 253 | 1 logement | 168 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin de halage à l'amont rive droite du pont rue de la libération, à 368 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en mars 1970, en décembre 1993, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 44 m² | — | D | B |
| maison, 2ter Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 150 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 45 m² | 1850 | D | D |
| maison, 8 Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 74,6 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 1 Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 32,9 m² | 1993 | C | A |
| maison, 2ter Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 135 m² | — | F | F |
| maison, 2ter Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 135 m² | — | F | F |
| maison, 2ter Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 135 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 30 m² | 1949 | E | B |
| maison, 1ter Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 79,8 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1 Rue Barbes 95260 Beaumont-sur-Oise | 49 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants515235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,1 %Des logements autour de la rue
Maisons21,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 25 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret831 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat140 m
- École primaire privée Institution Jeanne-d'Arcinternat140 m
- École élémentaire Louis Rousselpublic170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic210 m
- École maternelle Paul Fortpublic260 m
- École primaire Pauline Kergomardpublic280 m