Rue Raspail, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 183 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 448 €3 ventes
- Estimation2 780 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Raspail le 03/12/2025 : 25 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 23 % en dessous du Val-d'Oise.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 148 €3 ventes
- 20221 367 €2 ventes
- 20233 786 €1 vente
- 20242 701 €1 vente
- 20253 468 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Raspail le 10/06/2025 : 62 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 34 Rue Raspail | Dépendance, Appartement34 Rue Raspail · 25 m² · 3 600 €/m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Raspail | Appartement, Dépendance17 Rue Raspail · 29 m² · 1 448 €/m² | 29 m² | 42 000 € | 1 448 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Raspail | Appartement, Dépendance17 Rue Raspail · 18 m² · 667 €/m² | 18 m² | 12 000 € | 667 € |
| 10/06/2025 | 29 Rue Raspail | Maison29 Rue Raspail · 62 m² · 3 468 €/m² | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Raspail | Maison23 Rue Raspail · 77 m² · 2 701 €/m² | 77 m² | 207 980 € | 2 701 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 30 Rue Raspail | Maison30 Rue Raspail · 70 m² · 3 786 €/m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 01/12/2022 | 28 Rue Raspail | Maison28 Rue Raspail · 88 m² · 2 273 €/m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 18/10/2022 | 17 Rue Raspail | Maison17 Rue Raspail · 76 m² · 461 €/m² | 76 m² | 35 000 € | 461 € |
| 20/06/2022 | 8 Rue Raspail | Appartement, Dépendance8 Rue Raspail · 151 m² | 151 m² | 300 000 € | — |
| 21/12/2021 | 35 Rue Raspail | Maison, Dépendance35 Rue Raspail · 110 m² · 2 115 €/m² | 110 m² | 232 600 € | 2 115 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue Raspail | Appartement22 Rue Raspail · 27 m² · 6 111 €/m² | 27 m² | 165 000 € | 6 111 € |
| 09/11/2021 | 30 Rue Raspail | Maison30 Rue Raspail · 70 m² · 2 443 €/m² | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 27/07/2021 | 22 Rue Raspail | Dépendance, Appartement22 Rue Raspail · 57 m² · 2 211 €/m² | 57 m² | 126 000 € | 2 211 € |
| 19/07/2021 | 15 Rue Raspail | Appartement15 Rue Raspail · 30 m² · 3 183 €/m² | 30 m² | 95 500 € | 3 183 € |
| 01/02/2021 | 15 Rue Raspail | Maison15 Rue Raspail · 64 m² · 2 148 €/m² | 64 m² | 137 500 € | 2 148 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de démolir09505223H0001 | 15 Rue Raspail | AE 120 | — | 117 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de démolir09505213H0002 | 32 Rue Raspail | AC 277 | — | 95 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin de halage à l'amont rive droite du pont rue de la libération, à 457 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en mars 1970, en décembre 1993, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 59,2 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 26,6 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 23,8 m² | — | G | C |
| maison, 29 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 72,8 m² | 1844 | E | E |
| appartement, 20 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 24 m² | — | G | C |
| appartement, 36 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 38,8 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 34 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 37,6 m² | — | E | B |
| appartement, 36 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 28 m² | — | F | C |
| maison, 23 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 63,4 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 72,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue
Maisons37,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 30 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 23 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret932 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- École élémentaire Louis Rousselpublic
- École maternelle Paul Fortpublic
- École primaire Pauline Kergomardpublic
- École primaire privée Institution Jeanne-d'Arcinternat