Rue Louis Blanc, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue2 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 603 €5 ventes
- 20223 080 €6 ventes
- 20232 781 €3 ventes
- 20242 821 €3 ventes
- 20253 725 €3 ventes
- Estimation2 770 €estimé
20 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Louis Blanc le 13/10/2025 : 40 m² pour 149 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 25 % en dessous du Val-d'Oise.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 779 €2 ventes
- 20232 059 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 640 €estimé
4 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Louis Blanc le 31/08/2023 : 111 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement11 Rue Louis Blanc · 40 m² · 3 725 €/m² | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Blanc · 31 m² · 4 032 €/m² | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 63 m² · 2 310 €/m² | 63 m² | 145 500 € | 2 310 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement11 Rue Louis Blanc · 59 m² · 2 966 €/m² | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Louis Blanc | Appartement5 Rue Louis Blanc · 56 m² · 2 821 €/m² | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 16 Rue Louis Blanc | Vente16 Rue Louis Blanc · 318 m² | 318 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 16/01/2024 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 02/12/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance1 Rue Louis Blanc · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance1 Rue Louis Blanc | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/10/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Appartement1 Rue Louis Blanc · 45 m² · 2 781 €/m² | 45 m² | 125 150 € | 2 781 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance1 Rue Louis Blanc | non mesurée | 11 500 € | — |
| 31/08/2023 | 16 Rue Louis Blanc | Maison16 Rue Louis Blanc · 111 m² · 2 000 €/m² | 111 m² | 222 000 € | 2 000 € |
| 24/02/2023 | 16 Rue Louis Blanc | Maison16 Rue Louis Blanc · 111 m² · 2 117 €/m² | 111 m² | 235 000 € | 2 117 € |
| 23/02/2023 | 11 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance11 Rue Louis Blanc · 59 m² · 2 864 €/m² | 59 m² | 169 000 € | 2 864 € |
| 12/10/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 75 m² · 2 600 €/m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 29/07/2022 | 11 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement11 Rue Louis Blanc · 40 m² · 3 550 €/m² | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison1 Rue Louis Blanc · 57 m² · 3 747 €/m² | 57 m² | 213 600 € | 3 747 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance1 Rue Louis Blanc · 45 m² · 3 175 €/m² | 45 m² | 142 860 € | 3 175 € |
| 18/05/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 99 m² · 1 747 €/m² | 99 m² | 173 000 € | 1 747 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 80 m² · 3 225 €/m² | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 28/02/2022 | 5 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance5 Rue Louis Blanc · 62 m² · 2 984 €/m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 01/02/2022 | 18 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison18 Rue Louis Blanc · 164 m² · 1 811 €/m² | 164 m² | 297 000 € | 1 811 € |
| 21/12/2021 | 5 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement5 Rue Louis Blanc · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Louis Blanc · 30 m² · 3 500 €/m² | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 08/09/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 33 m² · 3 485 €/m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 31/08/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue Louis Blanc · 110 m² · 2 127 €/m² | 110 m² | 234 000 € | 2 127 € |
| 24/07/2021 | 11 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance11 Rue Louis Blanc · 59 m² · 2 915 €/m² | 59 m² | 172 000 € | 2 915 € |
| 21/07/2021 | 3 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Blanc · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 05/02/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Blanc · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire09505224H0004 | 16 Rue Louis Blanc | AC 924 | 1 logement, 95 m² | 255 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire09505222H0028 | 22 Rue Louis Blanc | AC 394 | 1 logement | 468 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis d'aménager09505219H0004 | 16 Rue Louis Blanc | AC 391 | — | 450 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin de halage à l'amont rive droite du pont rue de la libération, à 494 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en mars 1970, en décembre 1993, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 45,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 81 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 154,3 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 45,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 40,4 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 1 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 67 m² | 1996 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | — | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 44,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 2 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,1 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 1 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 59,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 31,7 m² | 1998 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bellomontis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI du Beffroy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Made | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Nilema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Luna 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence le Clos Saint L | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 16 | Proprietaires Indivis de l'Entree Commune Ac 925 Beaumont-Su | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons28,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 22 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 10 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret882 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Louis Rousselpublic150 m
- École primaire Pauline Kergomardpublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic320 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat350 m
- École primaire privée Institution Jeanne-d'Arcinternat350 m
- École maternelle Paul Fortpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 104
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs