Rue Benjamin Damois, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 802 €1 vente
- 20232 421 €2 ventes
- Estimation3 040 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Benjamin Damois le 25/09/2023 : 82 m² pour 266 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Rue Benjamin Damois | Maison, DépendanceRue Benjamin Damois · 82 m² · 3 254 €/m² | 82 m² | 266 800 € | 3 254 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue Benjamin Damois | Dépendance, Maison10 Rue Benjamin Damois · 75 m² · 1 587 €/m² | 75 m² | 119 040 € | 1 587 € |
| 11/03/2022 | 16 Rue Benjamin Damois | Maison16 Rue Benjamin Damois · 101 m² · 2 802 €/m² | 101 m² | 283 000 € | 2 802 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 14 Rue Benjamin Damois | Vente14 Rue Benjamin Damois · 410 m² | 410 m² de terrain | 117 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UCa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 22,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire09505222H0003 | 14 B Rue Benjamin Damois | AC 928, AC 927 | 1 logement, 102 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire09505220H0025 | 14 Rue Benjamin Damois | AC 517, AC 520 | 1 logement, 108 m² | 410 m² | annulé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis d'aménager09505219H0005 | 14 Rue Benjamin Damois | AC 517, AC 520 | — | 570 m² | terminé | IN VESTISS FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin de halage à l'amont rive droite du pont rue de la libération, à 473 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en mars 1970, en décembre 1993, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Benjamin Damois 95260 Beaumont-sur-Oise | 91,2 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Benjamin Damois 95260 Beaumont-sur-Oise | 96 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Benjamin Damois 95260 Beaumont-sur-Oise | 80,9 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Benjamin Damois 95260 Beaumont-sur-Oise | 85 m² | 1922 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9335 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 321 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 25 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret610 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Pauline Kergomardpublic240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic400 m
- École primaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Électricité de France (Edf)énergie
- Hertz Franceservices administratifs
- Paillecommerce
- Podargosindustrie
- Commune de Beaumont sur Oiseadministration publique
- LMD Diagnosticsactivités scientifiques et techniques