Rue Hadancourt, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 3 % en dessous du Val-d'Oise.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 979 €7 ventes
- 20223 389 €5 ventes
- 20233 480 €5 ventes
- 20243 179 €3 ventes
- 20253 250 €5 ventes
- Estimation3 100 €estimé
25 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Hadancourt le 25/11/2025 : 61 m² pour 168 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 16 % en dessous du Val-d'Oise.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 282 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 007 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 950 €estimé
3 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Hadancourt le 16/12/2023 : 105 m² pour 362 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 61 m² · 2 754 €/m² | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement7 Rue Hadancourt · 22 m² · 3 636 €/m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 16/09/2025 | 17 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement17 Rue Hadancourt · 60 m² · 2 433 €/m² | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement17 Rue Hadancourt · 40 m² · 3 250 €/m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement17 Rue Hadancourt · 40 m² · 3 600 €/m² | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 17 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement17 Rue Hadancourt · 40 m² · 4 750 €/m² | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 07/08/2024 | 5 Rue Hadancourt | Maison, Dépendance5 Rue Hadancourt · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | — |
| 17/06/2024 | 7 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement7 Rue Hadancourt · 28 m² · 3 179 €/m² | 28 m² | 89 000 € | 3 179 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 16/12/2023 | 23 Rue Hadancourt | Maison23 Rue Hadancourt · 105 m² · 3 448 €/m² | 105 m² | 362 000 € | 3 448 € |
| 06/11/2023 | 25 Rue Hadancourt | Maison25 Rue Hadancourt · 151 m² · 2 566 €/m² | 151 m² | 387 500 € | 2 566 € |
| 19/10/2023 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 25 m² · 3 480 €/m² | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 16/05/2023 | 12 Rue Hadancourt | Appartement12 Rue Hadancourt · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement10 Rue Hadancourt · 28 m² | 28 m² | 57 000 € | — |
| 23/03/2023 | 11 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance11 Rue Hadancourt · 58 m² · 2 897 €/m² | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 17/02/2023 | 1 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance1 Rue Hadancourt · 24 m² · 9 182 €/m² | 24 m² | 220 360 € | 9 182 € |
| 06/01/2023 | 7 Rue Hadancourt | Dépendance7 Rue Hadancourt | non mesurée | 14 000 € | — |
| 04/10/2022 | 12 Rue Hadancourt | Appartement12 Rue Hadancourt · 27 m² · 3 389 €/m² | 27 m² | 91 500 € | 3 389 € |
| 09/09/2022 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 41 m² · 3 988 €/m² | 41 m² | 163 500 € | 3 988 € |
| 05/04/2022 | 10 Rue Hadancourt | Appartement10 Rue Hadancourt · 37 m² | 37 m² | 90 000 € | — |
| 18/03/2022 | 11 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement11 Rue Hadancourt · 38 m² · 2 842 €/m² | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 28/01/2022 | 17 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance17 Rue Hadancourt · 40 m² · 3 748 €/m² | 40 m² | 149 900 € | 3 748 € |
| 10/01/2022 | 11 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance11 Rue Hadancourt · 74 m² · 2 257 €/m² | 74 m² | 167 000 € | 2 257 € |
| 07/12/2021 | 10 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance10 Rue Hadancourt · 28 m² | 28 m² | 52 000 € | — |
| 03/12/2021 | 14 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance14 Rue Hadancourt · 30 m² · 3 133 €/m² | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 04/11/2021 | 11 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance11 Rue Hadancourt · 63 m² · 2 603 €/m² | 63 m² | 164 000 € | 2 603 € |
| 11/10/2021 | 13 Rue Hadancourt | Appartement, Dépendance13 Rue Hadancourt · 118 m² | 118 m² | 145 000 € | — |
| 07/10/2021 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 29/09/2021 | 12 Rue Hadancourt | Appartement12 Rue Hadancourt · 29 m² · 3 574 €/m² | 29 m² | 103 650 € | 3 574 € |
| 28/09/2021 | 13 Rue Hadancourt | Dépendance, Appartement13 Rue Hadancourt · 54 m² · 2 907 €/m² | 54 m² | 157 000 € | 2 907 € |
| 22/06/2021 | Rue Hadancourt | VenteRue Hadancourt · 2 m² | 2 m² de terrain | 2 666 € | — |
| 22/06/2021 | 6 Rue Hadancourt | Maison, Dépendance6 Rue Hadancourt · 66 m² · 2 282 €/m² | 66 m² | 150 600 € | 2 282 € |
| 05/05/2021 | 7 Rue Hadancourt | Dépendance7 Rue Hadancourt | non mesurée | 50 000 € | — |
| 29/04/2021 | 12 Rue Hadancourt | Appartement12 Rue Hadancourt · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 08/04/2021 | 12 Rue Hadancourt | Appartement12 Rue Hadancourt · 56 m² · 1 625 €/m² | 56 m² | 91 000 € | 1 625 € |
| 15/02/2021 | Rue Hadancourt | VenteRue Hadancourt · 2 459 m² | 2 459 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47 m · 7,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin de halage à l'amont rive droite du pont rue de la libération, à 316 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en mars 1970, en décembre 1993, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,1 m² | — | E | C |
| appartement, 12ter Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 24 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 7 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 18,3 m² | 1935 | G | C |
| appartement, 7 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 10,8 m² | 1935 | G | C |
| appartement, 7 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 20 m² | 1930 | D | B |
| maison, 8 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 70,2 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 12ter Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 30,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 13,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 15,1 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 34,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 33,2 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | 30 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Ilizad | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 3 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Institut Populaire | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Chou et Coco Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 7 | Hagege Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Matesa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Centre Hospitalier Intercommunal des Portes de L Oise | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,8 %Des logements autour de la rue
Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 29 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 390 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | 1 | 70 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 70 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret780 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat190 m
- École primaire privée Institution Jeanne-d'Arcinternat190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic320 m
- Lycée Évariste Galoispublic410 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galoispublic410 m
- École maternelle Paul Fortpublic420 m
- École élémentaire Louis Rousselpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Le Journal Paroissialinformation et communication
- Hopital Novosanté et action sociale
- Ass pour Utilisation Rein Artificielsanté et action sociale
- Indivision Leroy Boulangerimmobilier