Rue de Senlis, Beaumont-sur-Oise
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 020 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 623 €/m²), le quartier pour 22 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 873 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 077 €/m² en 2025). Soit 2 744 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 690 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 620 €2 ventes
- 20222 238 €2 ventes
- 2023327 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 690 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 75 Rue de Senlis le 04/05/2023 : 88 m² pour 28 796 €.
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 680 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 184 €/m²), le quartier pour 21 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 140 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 163 €/m² en 2025). Soit 3 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 140 €5 ventes
- 20223 537 €4 ventes
- 20233 217 €1 vente
- 20242 999 €2 ventes
- 20253 221 €8 ventes
- Estimation3 170 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
20 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 131 Rue de Senlis le 11/12/2025 : 121 m² pour 314 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 131 Rue de Senlis | Maison131 Rue de Senlis · 121 m² · 2 598 €/m² | 121 m² | 314 350 € | 2 598 € |
| 31/10/2025 | 96 Rue de Senlis | Maison96 Rue de Senlis · 65 m² · 3 923 €/m² | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 27/10/2025 | 75 Rue de Senlis | Local industriel. commercial ou assimilé75 Rue de Senlis · 254 m² | 254 m² | 280 000 € | — |
| 19/08/2025 | 113 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance113 Rue de Senlis · 82 m² | 82 m² | 183 000 € | — |
| 17/07/2025 | 83 Rue de Senlis | Maison83 Rue de Senlis · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 79 Rue de Senlis | Maison79 Rue de Senlis · 108 m² · 1 932 €/m² | 108 m² | 208 700 € | 1 932 € |
| 22/05/2025 | 137 Rue de Senlis | Maison137 Rue de Senlis · 90 m² · 3 278 €/m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue de Senlis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé71 Rue de Senlis · 1 110 m² | 1 110 m² | 700 000 € | — |
| 20/05/2025 | 69 Rue de Senlis | Dépendance, Maison69 Rue de Senlis · 184 m² · 3 163 €/m² | 184 m² | 582 000 € | 3 163 € |
| 24/04/2025 | 75 Rue de Senlis | Local industriel. commercial ou assimilé75 Rue de Senlis · 627 m² · 40 €/m² | 627 m² | 25 000 € | 40 € |
| 20/03/2025 | 90 Rue de Senlis | Maison, Dépendance90 Rue de Senlis · 81 m² · 3 481 €/m² | 81 m² | 282 000 € | 3 481 € |
| 17/02/2025 | 75 Rue de Senlis | Appartement75 Rue de Senlis · 120 m² | 120 m² | 2 000 € | — |
| 29/01/2025 | 88 Rue de Senlis | Maison88 Rue de Senlis · 60 m² · 4 992 €/m² | 60 m² | 299 500 € | 4 992 € |
| 05/10/2024 | 129 Rue de Senlis | Maison129 Rue de Senlis · 91 m² · 3 407 €/m² | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 19/09/2024 | 92 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement92 Rue de Senlis · 35 m² | 35 m² | 115 000 € | — |
| 26/04/2024 | 75 Rue de Senlis | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé75 Rue de Senlis · 747 m² | 747 m² | 255 000 € | — |
| 30/03/2024 | 133 Rue de Senlis | Maison133 Rue de Senlis · 110 m² · 2 591 €/m² | 110 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 14/12/2023 | 75 Rue de Senlis | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé75 Rue de Senlis · 747 m² | 747 m² | 270 000 € | — |
| 19/06/2023 | 106 Rue de Senlis | Dépendance, Maison106 Rue de Senlis · 106 m² · 3 217 €/m² | 106 m² | 341 000 € | 3 217 € |
| 15/05/2023 | 92 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement92 Rue de Senlis · 34 m² | 34 m² | 101 000 € | — |
| 04/05/2023 | 75 Rue de Senlis | Appartement75 Rue de Senlis · 88 m² · 327 €/m² | 88 m² | 28 796 € | 327 € |
| 27/12/2022 | 66 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement66 Rue de Senlis · 29 m² | 29 m² | 88 000 € | — |
| 18/07/2022 | 66 Rue de Senlis | Dépendance66 Rue de Senlis | non mesurée | 17 900 € | — |
| 12/07/2022 | 93 Rue de Senlis | Maison93 Rue de Senlis · 53 m² · 3 774 €/m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 04/07/2022 | 92 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement92 Rue de Senlis · 34 m² · 1 706 €/m² | 34 m² | 58 000 € | 1 706 € |
| 24/06/2022 | Rue de Senlis | Dépendance, MaisonRue de Senlis · 120 m² · 3 300 €/m² | 120 m² | 396 000 € | 3 300 € |
| 13/05/2022 | 102 Rue de Senlis | Maison102 Rue de Senlis · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 15/04/2022 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement113 Rue de Senlis · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 25/03/2022 | 105 Rue de Senlis | Dépendance, Maison105 Rue de Senlis · 55 m² · 1 724 €/m² | 55 m² | 94 797,5 € | 1 724 € |
| 25/02/2022 | 92 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance92 Rue de Senlis · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | — |
| 06/01/2022 | 75 Rue de Senlis | Local industriel. commercial ou assimilé75 Rue de Senlis · 254 m² | 254 m² | 90 000 € | — |
| 29/09/2021 | 70 Rue de Senlis | Maison70 Rue de Senlis · 78 m² · 2 781 €/m² | 78 m² | 216 900 € | 2 781 € |
| 30/08/2021 | 86 Rue de Senlis | Maison, Dépendance86 Rue de Senlis · 131 m² · 3 099 €/m² | 131 m² | 406 000 € | 3 099 € |
| 30/08/2021 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement113 Rue de Senlis · 82 m² | 82 m² | 194 500 € | — |
| 27/08/2021 | 74 Rue de Senlis | Maison, Dépendance74 Rue de Senlis · 104 m² | 104 m² | 285 000 € | — |
| 28/07/2021 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement113 Rue de Senlis · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 27/07/2021 | 87 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement87 Rue de Senlis · 59 m² | 59 m² | 187 780 € | — |
| 11/05/2021 | 56 Rue de Senlis | Dépendance56 Rue de Senlis | non mesurée | 8 000 € | — |
| 13/04/2021 | 98 Rue de Senlis | Maison98 Rue de Senlis · 47 m² · 3 383 €/m² | 47 m² | 159 000 € | 3 383 € |
| 10/03/2021 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement113 Rue de Senlis · 69 m² · 2 739 €/m² | 69 m² | 189 000 € | 2 739 € |
| 01/02/2021 | 65 Rue de Senlis | Maison65 Rue de Senlis · 93 m² · 3 140 €/m² | 93 m² | 292 000 € | 3 140 € |
| 06/01/2021 | 68 Rue de Senlis | Maison68 Rue de Senlis · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,3 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de construire09505224H0008 | 93 Rue de Senlis | AE 181 | 1 logement, 92 m² | 1 251 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis de construire09505224H0007 | 67 A Rue de Senlis | AE 143, AE 144, AE 145 | 38 logements, 2 562 m² | 4 315 m² | commencé | SCCV SAINT HONORE |
| 11/10/2023 | Permis d'aménager09505223H0004 | 93 Rue de Senlis | AE 179, AE 180, AE 181 | — | 1 897 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire09505222H0033 | 139 Rue de Senlis | ZA 119, ZA 124 | 38 logements, 2 283 m² | 4 170 m² | autorisé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
| 15/03/2022 | Permis de démolir09505221H0003 | 76 Rue de Senlis | AK 75 | — | 667 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire09505220H0014 | 65 Rue de Senlis | AE 141 | 1 logement, 131 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire09505212H0018 | 101 Rue de Senlis | AE 187, AE 188 | 3 logements, 155 m² | 894 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 113ter Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 63,1 m² | 1974 | D | B |
| maison, 76 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 79,6 m² | — | C | A |
| maison, 89 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 75bis Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 90,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 123 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 83,6 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 95 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 60,4 m² | — | F | C |
| maison, 96 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 65 m² | 1956 | F | E |
| maison, 83 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 139 m² | — | E | E |
| appartement, 113ter Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 84,9 m² | 1974 | C | B |
| appartement, 56 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 47,2 m² | — | F | C |
| appartement, 113ter Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 85,2 m² | — | E | B |
| maison, 131 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 82 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | NYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | STOLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | GKD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 75 bis | LOCAERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 75 bis | SCI LALAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SOCIETE GENERALE POUR FAVORISER LE DEVELOPPEMENT DU COMMERCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | MATCRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | SCI LA CABOURGEOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | LOIC | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | PROPRIETAIRES INDIVIS AH554 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | CONSEIL REGIONAL D ILE DE FRANCE | État | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire La Fontaine Bleuepublic
- Lycée Évariste Galoispublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galoispublic