Impasse des Acacias, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier185 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 065 €1 vente
- 20223 735 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 913 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Impasse des Acacias le 09/01/2024 : 92 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 9 Impasse des Acacias | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Impasse des Acacias · 92 m² · 2 913 €/m² | 92 m² | 268 000 € | 2 913 € |
| 20/07/2022 | 16 Impasse des Acacias | Maison16 Impasse des Acacias · 93 m² · 4 029 €/m² | 93 m² | 374 700 € | 4 029 € |
| 11/03/2022 | 1 Impasse des Acacias | Maison1 Impasse des Acacias · 93 m² · 3 441 €/m² | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 05/10/2021 | 6 Impasse des Acacias | Maison6 Impasse des Acacias · 93 m² · 3 065 €/m² | 93 m² | 285 000 € | 3 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Impasse des Acacias 95260 Beaumont-sur-Oise | 100 m² | 1974 | E | E |
| maison, 9 Impasse des Acacias 95260 Beaumont-sur-Oise | 126,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 16 Impasse des Acacias 95260 Beaumont-sur-Oise | 129 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Impasse des Acacias 95260 Beaumont-sur-Oise | 133,3 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 314 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire La Fontaine Bleuepublic210 m
- Lycée Évariste Galoispublic460 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galoispublic460 m