Avenue du Président Wilson, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 763 €1 vente
- 20223 770 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 079 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue du Président Wilson le 07/06/2024 : 38 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 8 Avenue du Président Wilson | Appartement, Dépendance8 Avenue du Président Wilson · 38 m² · 4 079 €/m² | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 24/10/2023 | 2 Avenue du Président Wilson | Maison2 Avenue du Président Wilson · 79 m² · 3 544 €/m² | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 16/12/2022 | 8 Avenue du Président Wilson | Appartement, Dépendance8 Avenue du Président Wilson · 38 m² · 3 355 €/m² | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
| 19/10/2022 | 8 Avenue du Président Wilson | Dépendance, Appartement8 Avenue du Président Wilson · 38 m² · 4 184 €/m² | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 24/08/2021 | 15 Avenue du Président Wilson | Maison15 Avenue du Président Wilson · 150 m² · 1 983 €/m² | 150 m² | 297 500 € | 1 983 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Avenue du Président Wilson | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Avenue du Président Wilson · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 17/08/2021 | 8 Avenue du Président Wilson | Dépendance, Appartement8 Avenue du Président Wilson · 38 m² · 3 763 €/m² | 38 m² | 143 000 € | 3 763 € |
| 16/06/2021 | 2 Avenue du Président Wilson | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison2 Avenue du Président Wilson · 592 m² | 592 m² | 783 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Déclaration préalable0950522500057 | 4 Avenue du President Wilson | AL 192, AL 193 | 1 logement | 599 m² | autorisé | SCI ALTEA |
| 27/10/2023 | Permis de démolir09505223H0002 | 2 Avenue du President Wilson | AL 86 | — | 19 558 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE |
| 06/06/2023 | Permis de construire09505223H0010 | 2 Avenue du President Wilson | AL 86 | 414 m² | 19 558 m² | commencé | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE |
| 18/09/2019 | Permis de construire09505219H0015 | 8 Avenue du President Wilson | AL 447 | 3 logements | — | terminé | FOZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 124 m² | — | A | A |
| maison, 8 Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 52,4 m² | — | E | B |
| maison, 4bis Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 98,6 m² | 1998 | D | D |
| maison, 6bis Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 162,6 m² | — | B | B |
| maison, 6bis Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 168,9 m² | — | C | C |
| maison, 4 Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 123 m² | 1927 | E | E |
| appartement, 12 Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 76 m² | — | E | E |
| appartement, 8bis Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 41 m² | — | E | D |
| appartement, 8ter Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 36,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 157 m² | 1900 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 122,5 m² | — | E | E |
| appartement, 8ter Avenue du Président Wilson 95260 Beaumont-sur-Oise | 35,3 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI Altea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 ter | SCI Wilson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 quater | Fra-Na | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 058 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Louis Rousselpublic400 m
- École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire Pauline Kergomardpublic470 m