Rue Voltaire, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 3 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 150 €5 ventes
- 20223 811 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 036 €2 ventes
- 20254 000 €3 ventes
- Estimation3 620 €estimé
12 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Voltaire le 21/08/2025 : 25 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 2 Rue Voltaire | Maison2 Rue Voltaire · 25 m² · 4 600 €/m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Voltaire | Dépendance, Maison10 Rue Voltaire · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 279 999 € | 4 000 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue Voltaire | Maison51 Rue Voltaire · 140 m² · 2 595 €/m² | 140 m² | 363 300 € | 2 595 € |
| 28/06/2024 | 37 Rue Voltaire | Maison37 Rue Voltaire · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 12/04/2024 | 37 Rue Voltaire | Maison37 Rue Voltaire · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 37 Rue Voltaire | Vente37 Rue Voltaire · 298 m² | 298 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/03/2024 | 35 Rue Voltaire | Vente35 Rue Voltaire · 146 m² | 146 m² de terrain | 133 000 € | — |
| 26/11/2022 | 1 Rue Voltaire | Appartement1 Rue Voltaire · 52 m² · 2 750 €/m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 30/06/2022 | 31 Rue Voltaire | Maison31 Rue Voltaire · 100 m² · 3 643 €/m² | 100 m² | 364 250 € | 3 643 € |
| 30/06/2022 | 35 Rue Voltaire | Vente35 Rue Voltaire · 605 m² | 605 m² de terrain | 346 500 € | — |
| 29/03/2022 | 35 Rue Voltaire | Maison35 Rue Voltaire · 90 m² · 3 978 €/m² | 90 m² | 358 000 € | 3 978 € |
| 13/01/2022 | 19 Rue Voltaire | Vente19 Rue Voltaire · 83 m² | 83 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 07/01/2022 | 53 Rue Voltaire | Maison53 Rue Voltaire · 99 m² | 99 m² | 332 500 € | — |
| 17/12/2021 | 39 Rue Voltaire | Maison, Dépendance39 Rue Voltaire · 173 m² · 2 798 €/m² | 173 m² | 484 030 € | 2 798 € |
| 08/09/2021 | 19 Rue Voltaire | Dépendance, Maison19 Rue Voltaire · 60 m² · 3 992 €/m² | 60 m² | 239 500 € | 3 992 € |
| 30/08/2021 | 18 Rue Voltaire | Maison18 Rue Voltaire · 78 m² · 4 577 €/m² | 78 m² | 357 000 € | 4 577 € |
| 25/06/2021 | 17 Rue Voltaire | Maison17 Rue Voltaire · 121 m² · 2 603 €/m² | 121 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 28/05/2021 | 45 Rue Voltaire | Maison45 Rue Voltaire · 80 m² · 3 150 €/m² | 80 m² | 252 000 € | 3 150 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,8 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | Permis de construire09505223H0035 | 37 Rue Voltaire | AI 17 | 1 logement, 100 m² | 298 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis de démolir09505222H0002 | 1 Rue Voltaire | AK 347 | — | 172 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2021 | Permis de démolir09505221H0002 | 10 B Rue Voltaire | AL 501 | — | 207 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis de démolir09505213H0001 | Rue Voltaire | AI 57 | — | 236 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE |
| 19/02/2013 | Permis de construire09505212H0020 | Rue Voltaire | AI 56, AI 57, AI 58 | 1 744 m² | 14 707 m² | commencé | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 110 m² | — | G | F |
| appartement, 55 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 91 m² | — | B | A |
| maison, 51 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 140 m² | 1981 | D | B |
| maison, 20 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 118 m² | 1926 | F | F |
| maison, 5 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 80 m² | — | C | C |
| maison, 10bis Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 95 m² | — | E | E |
| maison, 2bis Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 36,3 m² | 1908 | F | F |
| maison, 19bis Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 152,1 m² | 1988 | C | C |
| maison, 51 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 128,9 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 28,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | 73,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CPLS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Bag Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 9002 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Louis Rousselpublic330 m
- École maternelle Paul Fortpublic450 m
- Lycée d'enseignement adapté Françoise Doltopublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Association des Combattants Prisonniers de Guerre, Catm - Opex-Veuves et Sympathisants de l'Ex Seine et Oise (Acpg-Catm-Opex)autres services
- Centre Communal d'Action Sociale Beaumont-Sur-Oise (Ccas)santé et action sociale
- Defond Design (Defond Design)construction
- I-Lynxconstruction
- Gbia Notairesactivités scientifiques et techniques