Avenue du Nid Familial, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier39 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 3 % en dessous du Val-d'Oise.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 444 €3 ventes
- 20223 356 €3 ventes
- 20233 335 €4 ventes
- 20243 034 €2 ventes
- 20254 444 €2 ventes
- Estimation3 400 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du Nid Familial le 10/10/2025 : 44 m² pour 207 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Avenue du Nid Familial | Maison, DépendanceAvenue du Nid Familial · 44 m² · 4 705 €/m² | 44 m² | 207 000 € | 4 705 € |
| 14/03/2025 | Avenue du Nid Familial | MaisonAvenue du Nid Familial · 66 m² · 4 182 €/m² | 66 m² | 276 010 € | 4 182 € |
| 23/02/2024 | 24 Avenue du Nid Familial | Maison, Dépendance24 Avenue du Nid Familial · 76 m² · 3 158 €/m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 22/01/2024 | Avenue du Nid Familial | Maison, DépendanceAvenue du Nid Familial · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 24/10/2023 | Avenue du Nid Familial | MaisonAvenue du Nid Familial · 79 m² · 3 544 €/m² | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | Avenue du Nid Familial | VenteAvenue du Nid Familial · 8 546 m² | 8 546 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/08/2023 | Avenue du Nid Familial | Maison, DépendanceAvenue du Nid Familial · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 04/01/2023 | Avenue du Nid Familial | Dépendance, MaisonAvenue du Nid Familial · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 03/01/2023 | Avenue du Nid Familial | Dépendance, MaisonAvenue du Nid Familial · 121 m² · 2 479 €/m² | 121 m² | 300 000 € | 2 479 € |
| 18/07/2022 | Avenue du Nid Familial | Maison, DépendanceAvenue du Nid Familial · 104 m² · 3 356 €/m² | 104 m² | 349 000 € | 3 356 € |
| 25/05/2022 | Avenue du Nid Familial | Maison, DépendanceAvenue du Nid Familial · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 03/03/2022 | Avenue du Nid Familial | Maison, DépendanceAvenue du Nid Familial · 67 m² · 4 075 €/m² | 67 m² | 273 000 € | 4 075 € |
| 20/12/2021 | Avenue du Nid Familial | MaisonAvenue du Nid Familial · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 23/11/2021 | Avenue du Nid Familial | Dépendance, MaisonAvenue du Nid Familial · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 06/09/2021 | Avenue du Nid Familial | MaisonAvenue du Nid Familial · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
- Parc du château de Nointel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 78,8 m² | 1973 | F | E |
| maison, 22 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 93,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 95 m² | 1970 | D | D |
| maison, 3 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 64,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 78,3 m² | — | G | G |
| maison, 18 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 70 m² | 1963 | E | E |
| maison, 8 Avenue du Nid Familial 95260 Beaumont-sur-Oise | 76 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Proprietaires Indivis Al 299 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3914 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Gbia Notairesactivités scientifiques et techniques
- La Fluitecactivités scientifiques et techniques
- Fiduciaire Europeenne D Expertise (Fideuro Expertise)activités scientifiques et techniques
- Molu Transportstransport
- E R T B Etude Realisations Travaux Bat (Ertb)construction
- E2MO (E2MO)activités scientifiques et techniques