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Aucadastre

Rue Jean Zay, Beaumont-sur-Oise

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

416 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 1 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 500 €/m²
Fourchette haute
4 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 771 €2 ventes
  2. 20225 124 €2 ventes
  3. 20233 395 €1 vente
  4. 20243 000 €1 vente
  5. 20252 077 €1 vente
  6. Estimation3 230 €estimé

7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jean Zay le 20/10/2025 : 65 m² pour 135 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 7 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
4 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 488 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 969 €1 vente
  5. 202510 331 €2 ventes
  6. Estimation3 270 €estimé

5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Jean Zay le 30/09/2025 : 89 m² pour 308 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/20252 Rue Jean ZayAppartement, Dépendance2 Rue Jean Zay · 65 m² · 2 077 €/m²65 m²135 000 €2 077 €
30/09/202525 Rue Jean ZayMaison25 Rue Jean Zay · 89 m² · 3 461 €/m²89 m²308 000 €3 461 €
11/03/202529 Rue Jean ZayMaison29 Rue Jean Zay · 15 m² · 17 200 €/m²15 m²258 000 €17 200 €
19/12/20242 Rue Jean ZayAppartement, Dépendance2 Rue Jean Zay · 30 m² · 3 000 €/m²30 m²90 000 €3 000 €
17/12/20249 Rue Jean ZayMaison9 Rue Jean Zay · 130 m² · 1 969 €/m²130 m²256 000 €1 969 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/02/20232 Rue Jean ZayAppartement, Dépendance2 Rue Jean Zay · 55 m² · 3 395 €/m²55 m²186 700 €3 395 €
07/12/20222 Rue Jean ZayAppartement, Dépendance2 Rue Jean Zay · 30 m² · 4 748 €/m²30 m²142 445 €4 748 €
05/10/20222 Rue Jean ZayDépendance, Appartement2 Rue Jean Zay · 30 m² · 5 500 €/m²30 m²165 000 €5 500 €
29/10/20211 Rue Jean ZayDépendance, Maison1 Rue Jean Zay · 88 m² · 3 341 €/m²88 m²294 000 €3 341 €
12/08/202126 Rue Jean ZayMaison26 Rue Jean Zay · 74 m² · 3 635 €/m²74 m²269 000 €3 635 €
28/05/20212 Rue Jean ZayAppartement2 Rue Jean Zay · 30 m² · 3 600 €/m²30 m²108 000 €3 600 €
29/01/20214 Rue Jean ZayAppartement4 Rue Jean Zay · 85 m² · 1 941 €/m²85 m²165 000 €1 941 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023

UCa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,2 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise77,7 m²1968EE
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise77,7 m²1968EE
maison, 10 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise91,2 m²—FF
appartement, 4 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise78,7 m²—DD
maison, 25 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise83,8 m²1980CA
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise33,6 m²1968EE
maison, 29 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise75 m²—EB
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise60,4 m²—EE
maison, 9 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise98,9 m²1977DB
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise77,7 m²—FF
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise49,3 m²—FF
appartement, 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise47 m²1970EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
13Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Département du Val D OiseDépartementpropriétaire3 locaux
17Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de Beaumont sur OiseCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1460 m
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3230 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—540 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5260 m
Pharmacie—640 m
Dentiste2280 m
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3300 m
École maternelle ou élémentaire190 m
Collège130 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma1410 m
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1470 m
Police ou gendarmerie1200 m
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
  • École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m

Entreprises domiciliées à 200 m130

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.