Avenue de la Division Leclerc, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier275 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Beaumont-sur-Oise et 23 % en dessous du Val-d'Oise.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Beaumont-sur-Oise 2 954en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 388 €3 ventes
- 20222 446 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 201 €1 vente
- 20252 682 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
8 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue de la Division Leclerc le 27/05/2025 : 85 m² pour 228 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 6 % en dessous du Val-d'Oise.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 651 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 677 €1 vente
- 20254 182 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue de la Division Leclerc le 14/03/2025 : 66 m² pour 276 010 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance13 Avenue de la Division Leclerc · 85 m² · 2 682 €/m² | 85 m² | 228 000 € | 2 682 € |
| 14/03/2025 | 29 Avenue de la Division Leclerc | Maison29 Avenue de la Division Leclerc · 66 m² · 4 182 €/m² | 66 m² | 276 010 € | 4 182 € |
| 22/05/2024 | 32 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Division Leclerc · 77 m² · 2 201 €/m² | 77 m² | 169 500 € | 2 201 € |
| 26/01/2024 | 38 Avenue de la Division Leclerc | Maison38 Avenue de la Division Leclerc · 99 m² · 2 677 €/m² | 99 m² | 265 000 € | 2 677 € |
| 24/11/2022 | 32 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Division Leclerc · 64 m² · 2 516 €/m² | 64 m² | 161 000 € | 2 516 € |
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Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | Permis de construire09505222H0008 | 25 Av Division Leclerc | AL 503 | 1 logement, 93 m² | — | annulé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de démolir09505222H0003 | 9 Av Division Leclerc | AL 76, AL 77 | — | 4 533 m² | terminé | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE |
| 08/01/2019 | Permis de construire09505218H0022 | Av Division Leclerc | AL 76, AL 77, AL 78 | 125 m² | 5 655 m² | terminé | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 77,1 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 69,2 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 32 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 76,5 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 67 m² | — | D | D |
| maison, 40 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 95,1 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 67,4 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 68,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 82,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 88,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 88,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 84,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Division Leclerc 95260 Beaumont-sur-Oise | 84,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | emphytéote | 10 locaux |
| 9 | Commune de Beaumont sur Oise | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Loganet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | La Ferme de Mours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Beaumont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local |
| 9001 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants275118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 50 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- SGVF Immo (SGVF Immo) (SGVF Immo)immobilier
- Fiduciaire Europeenne D Expertise (Fideuro Expertise)activités scientifiques et techniques
- La Fluitecactivités scientifiques et techniques
- Molu Transportstransport
- Heraimmobilier
- E R T B Etude Realisations Travaux Bat (Ertb)construction