Avenue des Hirondelles, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier275 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Beaumont-sur-Oise et 6 % en dessous du Val-d'Oise.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 974 €1 vente
- 20223 309 €2 ventes
- 20233 125 €1 vente
- 20242 910 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue des Hirondelles le 22/01/2024 : 67 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 8 Avenue des Hirondelles | Maison, Dépendance8 Avenue des Hirondelles · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 29/08/2023 | 18 Avenue des Hirondelles | Maison, Dépendance18 Avenue des Hirondelles · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 18/07/2022 | 4 Avenue des Hirondelles | Maison, Dépendance4 Avenue des Hirondelles · 104 m² · 3 356 €/m² | 104 m² | 349 000 € | 3 356 € |
| 25/05/2022 | 3 Avenue des Hirondelles | Maison, Dépendance3 Avenue des Hirondelles · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 09/08/2021 | 16 Avenue des Hirondelles | Dépendance, Maison16 Avenue des Hirondelles · 78 m² · 3 974 €/m² | 78 m² | 310 000 € | 3 974 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2020 | Permis de démolir09505220H0004 | 5 Av des Hirondelles | AL 224 | — | 558 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 96,7 m² | 1954 | G | G |
| maison, 10 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 96,7 m² | 1954 | G | G |
| maison, 18 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 61,8 m² | 1970 | G | G |
| maison, 8 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 76 m² | — | G | C |
| maison, 4 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 133,8 m² | 1954 | C | C |
| maison, 3 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 94,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18 Avenue des Hirondelles 95260 Beaumont-sur-Oise | 74,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants275118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 80 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Fiduciaire Europeenne D Expertise (Fideuro Expertise)activités scientifiques et techniques
- Gbia Notairesactivités scientifiques et techniques
- La Fluitecactivités scientifiques et techniques
- Molu Transportstransport
- Heraimmobilier
- E R T B Etude Realisations Travaux Bat (Ertb)construction