Rue de Creil, Bernes-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 542 €/m²), le quartier pour 26 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 692 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 739 €/m² en 2025). Soit 2 621 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 442 €2 ventes
- 20223 316 €1 vente
- 20232 433 €1 vente
- 20242 499 €3 ventes
- 20252 343 €2 ventes
- Estimation2 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 53 Rue de Creil, 315 000 € le 14/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 17 Rue de Creil | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 369 000 € | 1 716 € |
| 14/05/2025 | 53 Rue de Creil | Dépendance, Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue de Creil | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue de Creil | Vente | 289 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 11/01/2025 | 17 Rue de Creil | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 315 000 € | 1 465 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Rue de Creil | Maison | 142 m² | 380 700 € | 2 681 € |
| 19/06/2024 | 57 Rue de Creil | Maison, Dépendance | 168 m² | 419 900 € | 2 499 € |
| 29/04/2024 | 40 Rue de Creil | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 17/11/2023 | 57 Rue de Creil | Maison, Dépendance | 150 m² | 365 000 € | 2 433 € |
| 29/09/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 402 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 04/09/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 77 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 16/06/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 321 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 01/06/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 420 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 01/06/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 362 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 20/04/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 226 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 31/01/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 361 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 27/01/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 361 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 27/01/2023 | 25 Rue de Creil | Vente | 278 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 20/12/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 361 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 13/12/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 294 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 13/12/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 362 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 30/11/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 360 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 29/11/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 243 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 22/11/2022 | 57 Rue de Creil | Maison, Dépendance | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 10/11/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 361 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 25/10/2022 | 31 Rue de Creil | Vente | 481 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 19/10/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 296 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 19/10/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 107 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 10/10/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 379 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 07/10/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 302 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 07/10/2022 | 27 Rue de Creil | Vente | 62 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 29/06/2022 | 17 Rue de Creil | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 280 000 € | 1 333 € |
| 20/06/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 426 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 29/03/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 311 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 29/03/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 309 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 29/03/2022 | 27 Rue de Creil | Vente | 42 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 04/03/2022 | 25 Rue de Creil | Vente | 287 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 04/03/2022 | 27 Rue de Creil | Vente | 156 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 23/02/2022 | 27 Rue de Creil | Vente | 92 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 16/12/2021 | 25 Rue de Creil | Vente | 434 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 09/11/2021 | 27 Rue de Creil | Vente | 3 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 15/10/2021 | 66 Rue de Creil | Maison | 89 m² | 269 900 € | 3 033 € |
| 25/08/2021 | 31 Rue de Creil | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 30/06/2021 | 17 Rue de Creil | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 180 000 € | 923 € |
| 23/06/2021 | 57 Rue de Creil | Appartement, Dépendance | 122 m² | 305 000 € | 2 500 € |
| 08/06/2021 | 17 Rue de Creil | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 195 000 € | 907 € |
| 11/01/2021 | 57 Rue de Creil | Appartement | 78 m² | 232 500 € | 2 981 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 126 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0950582600004 | 74 Rue de Creil | B 971 | 1 logement, 102 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2024 | Permis de construire09505824H0005 | 25 Rue de Creil | AB 361 | 1 logement, 110 m² | 289 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2023 | Permis de construire09505823H0020 | 25 Rue de Creil | AB 320 | 1 logement, 129 m² | 309 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire09505821H0003 | 31 Rue de Creil | AB 37 | 1 logement, 117 m² | 940 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2020 | Déclaration préalable09505819H0048 | 29 Rue de Creil | AB 135 | 1 logement | 4 305 m² | terminé | LITTLE |
| 20/06/2019 | Permis de construire09505819H0004 | 3 Rue de Creil | AB 215 | 1 logement, 89 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2017 | Déclaration préalable09505817H0008 | 1 Rue de Creil | AB 212, AB 216 | 3 logements, 73 m² | 1 737 m² | autorisé | SCI LA PETITE MARIE |
| 09/06/2015 | Déclaration préalable09505815H0034 | 29 Rue de Creil | AB 36 | — | 1 580 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2015 | Permis de démolir09505814H0002 | 31 Rue de Creil | AB 37 | — | 948 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire09505810H0005 | Route de Creil | AB 38, AB 39, AB 40 | 20 logements, 1 485 m² | 13 338 m² | commencé | OPH INTERDEPARTEMENTAL DE L'ESSONNE DU VAL D'OISE ET DES YVELINES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 123 m² | — | C | B |
| maison, 57 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 98,7 m² | — | C | B |
| maison, 74 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 101,7 m² | — | E | C |
| maison, 57 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 78,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 53 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 107,5 m² | 2009 | C | B |
| maison, 5 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 129,6 m² | 1986 | C | A |
| immeuble, 84 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | — | — | D | D |
| appartement, 84 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue de Creil 95340 Bernes-sur-Oise | 64 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LA PETITE MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | GUPS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | DU LIMOUSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 E | SCI LES MINES 40 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI PROVIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 E | AKMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 E | SCI LECLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 E | SCI LES ORMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI MONTGUICHET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 E | SCI MOREIRA2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 G | SCI MOREIRA2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI OLISTHER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI SEKOURA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 23 parcelles non bâties |
| 27 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LA SAPINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 57 A | PORTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 D | PORTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 84 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Ajeuxpublic
- Ecole maternelle Bernes-Sur-Oisepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.