Rue d’Heurcourt, Berville
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NN: Cette zone naturelle est prtégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Berville et 37 % en dessous du Val-d'Oise.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Berville 2 052en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 787 €6 ventes
- 20223 148 €3 ventes
- 20233 544 €3 ventes
- 20242 400 €1 vente
- 20251 618 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue d’Heurcourt le 24/01/2025 : 204 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 65 Rue d’Heurcourt | Maison65 Rue d’Heurcourt · 204 m² · 1 618 €/m² | 204 m² | 330 000 € | 1 618 € |
| 28/11/2024 | 87 Rue d’Heurcourt | Dépendance, Maison87 Rue d’Heurcourt · 150 m² · 2 400 €/m² | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 13/07/2023 | 72 Rue d’Heurcourt | Maison72 Rue d’Heurcourt · 86 m² · 4 919 €/m² | 86 m² | 423 000 € | 4 919 € |
| 01/02/2023 | 59 Rue d’Heurcourt | Maison59 Rue d’Heurcourt · 98 m² · 2 303 €/m² | 98 m² | 225 700 € | 2 303 € |
| 31/01/2023 | 50 Rue d’Heurcourt | Dépendance, Maison50 Rue d’Heurcourt · 80 m² · 3 544 €/m² | 80 m² | 283 500 € | 3 544 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 128 Rue d’Heurcourt | Dépendance, Maison128 Rue d’Heurcourt · 108 m² · 3 148 €/m² | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 26/09/2022 | 24 Rue d’Heurcourt | Maison24 Rue d’Heurcourt · 100 m² · 1 596 €/m² | 100 m² | 159 574 € | 1 596 € |
| 16/05/2022 | 64 Rue d’Heurcourt | Maison64 Rue d’Heurcourt · 80 m² · 3 937 €/m² | 80 m² | 314 943 € | 3 937 € |
| 29/09/2021 | 142 Rue d’Heurcourt | Maison, Dépendance142 Rue d’Heurcourt · 110 m² · 1 427 €/m² | 110 m² | 157 000 € | 1 427 € |
| 01/09/2021 | 61 Rue d’Heurcourt | Maison61 Rue d’Heurcourt · 90 m² · 2 633 €/m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 22/07/2021 | 66 Rue d’Heurcourt | Maison, Dépendance66 Rue d’Heurcourt · 90 m² · 2 656 €/m² | 90 m² | 239 000 € | 2 656 € |
| 16/04/2021 | 72 Rue d’Heurcourt | Maison72 Rue d’Heurcourt · 86 m² · 4 128 €/m² | 86 m² | 355 000 € | 4 128 € |
| 26/01/2021 | 126 Rue d’Heurcourt | Maison126 Rue d’Heurcourt · 120 m² · 3 017 €/m² | 120 m² | 362 000 € | 3 017 € |
| 05/01/2021 | 128 Rue d’Heurcourt | Maison128 Rue d’Heurcourt · 108 m² · 2 917 €/m² | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2018
NN: Cette zone naturelle est prtégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 7 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces boisés ou bosquets identifiés à préserver
Informations1
- Alluvions tourbeuses compressibles
Servitudes d'utilité publique2
- Vexin Français
- Eglise Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Permis de démolir09505922B0001 | 50 Rue d'Heurcourt | B 68, B 67, B 66 | — | 1 063 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 04/03/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 144,1 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 108,7 m² | 1970 | G | E |
| appartement, 11 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 15,6 m² | 1948 | C | B |
| maison, 13 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 57,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 168,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 59,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 56,1 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 15,6 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 65,1 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 63,5 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 59,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 65 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 201 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Sebericel | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Berville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Berville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Berville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI des Paddocks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | SCI des Paddocks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | SCI du Margat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 148 | SCI S C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentairepublic