Rue d’Heurcourt, Berville
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NN: Cette zone naturelle est prtégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysagesAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Berville et 37 % en dessous du Val-d'Oise.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Berville 2 052en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 787 €6 ventes
- 20223 148 €3 ventes
- 20233 544 €3 ventes
- 20242 400 €1 vente
- 20251 618 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue d’Heurcourt le 24/01/2025 : 204 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 65 Rue d’Heurcourt | Maison65 Rue d’Heurcourt · 204 m² · 1 618 €/m² | 204 m² | 330 000 € | 1 618 € |
| 28/11/2024 | 87 Rue d’Heurcourt | Dépendance, Maison87 Rue d’Heurcourt · 150 m² · 2 400 €/m² | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 13/07/2023 | 72 Rue d’Heurcourt | Maison72 Rue d’Heurcourt · 86 m² · 4 919 €/m² | 86 m² | 423 000 € | 4 919 € |
| 01/02/2023 | 59 Rue d’Heurcourt | Maison59 Rue d’Heurcourt · 98 m² · 2 303 €/m² | 98 m² | 225 700 € | 2 303 € |
| 31/01/2023 | 50 Rue d’Heurcourt | Dépendance, Maison50 Rue d’Heurcourt · 80 m² · 3 544 €/m² | 80 m² | 283 500 € | 3 544 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 128 Rue d’Heurcourt | Dépendance, Maison128 Rue d’Heurcourt · 108 m² · 3 148 €/m² | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 26/09/2022 | 24 Rue d’Heurcourt | Maison24 Rue d’Heurcourt · 100 m² · 1 596 €/m² | 100 m² | 159 574 € | 1 596 € |
| 16/05/2022 | 64 Rue d’Heurcourt | Maison64 Rue d’Heurcourt · 80 m² · 3 937 €/m² | 80 m² | 314 943 € | 3 937 € |
| 29/09/2021 | 142 Rue d’Heurcourt | Maison, Dépendance142 Rue d’Heurcourt · 110 m² · 1 427 €/m² | 110 m² | 157 000 € | 1 427 € |
| 01/09/2021 | 61 Rue d’Heurcourt | Maison61 Rue d’Heurcourt · 90 m² · 2 633 €/m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 22/07/2021 | 66 Rue d’Heurcourt | Maison, Dépendance66 Rue d’Heurcourt · 90 m² · 2 656 €/m² | 90 m² | 239 000 € | 2 656 € |
| 16/04/2021 | 72 Rue d’Heurcourt | Maison72 Rue d’Heurcourt · 86 m² · 4 128 €/m² | 86 m² | 355 000 € | 4 128 € |
| 26/01/2021 | 126 Rue d’Heurcourt | Maison126 Rue d’Heurcourt · 120 m² · 3 017 €/m² | 120 m² | 362 000 € | 3 017 € |
| 05/01/2021 | 128 Rue d’Heurcourt | Maison128 Rue d’Heurcourt · 108 m² · 2 917 €/m² | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2018
NN: Cette zone naturelle est prtégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 7 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,6 m · 10,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces boisés ou bosquets identifiés à préserver
Informations1
- Alluvions tourbeuses compressibles
Servitudes d'utilité publique2
- Vexin Français
- Eglise Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Permis de démolir09505922B0001 | 50 Rue d'Heurcourt | B 68, B 67, B 66 | — | 1 063 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 04/03/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 144,1 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 108,7 m² | 1970 | G | E |
| appartement, 11 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 15,6 m² | 1948 | C | B |
| maison, 13 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 57,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 168,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 59,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 56,1 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 15,6 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 65,1 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 63,5 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue d’Heurcourt 95810 Berville | 59,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 65 Rue d'Heurcourt 95810 Berville | 201 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Sebericel | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Berville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Berville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Berville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI des Paddocks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | SCI des Paddocks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | SCI du Margat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 148 | SCI S C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Société Civile Immobilière DGL (Sci DGL)immobilier
- Armonys Patrimoineactivités scientifiques et techniques
- Ctre Com Action Sociale de Bervillesanté et action sociale
- Pro Fermeturesconstruction
- Pecherie Ardeaagriculture
- SCI G R G Timmobilier