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Grande Rue, Bessancourt

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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancien comportant des habitations et activités diverses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Bessancourt 3 875en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 19 % en dessous de Bessancourt et 2 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 420 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 797 €2 ventes
  3. 20233 429 €3 ventes
  4. 20242 869 €8 ventes
  5. 20253 282 €4 ventes
  6. Estimation3 130 €estimé

17 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Grande Rue le 11/09/2025 : 53 m² pour 163 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Bessancourt 3 887en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Bessancourt et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 839 €5 ventes
  2. 20223 634 €3 ventes
  3. 20232 847 €5 ventes
  4. 20242 073 €3 ventes
  5. 20253 889 €3 ventes
  6. Estimation3 180 €estimé

19 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 128 Grande Rue le 18/03/2025 : 64 m² pour 280 149 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202569 Grande RueLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison69 Grande Rue · 270 m²270 m²210 000 €—
11/09/202535 Grande RueAppartement, Dépendance35 Grande Rue · 53 m² · 3 075 €/m²53 m²163 000 €3 075 €
28/07/2025101 Grande RueAppartement101 Grande Rue · 71 m² · 3 811 €/m²71 m²270 550 €3 811 €
09/07/20257 Grande RueAppartement, Dépendance7 Grande Rue · 112 m² · 3 036 €/m²112 m²340 000 €3 036 €
18/03/2025128 Grande RueMaison128 Grande Rue · 64 m² · 4 377 €/m²64 m²280 149 €4 377 €
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/02/202514 Grande RueMaison, Dépendance14 Grande Rue · 97 m² · 1 911 €/m²97 m²185 378,31 €1 911 €
14/02/2025134 Grande RueMaison134 Grande Rue · 81 m² · 3 889 €/m²81 m²315 000 €3 889 €
13/02/202512 Grande RueAppartement, Dépendance12 Grande Rue · 45 m² · 3 489 €/m²45 m²157 000 €3 489 €
29/11/20247 Grande RueDépendance, Appartement7 Grande Rue · 92 m² · 2 283 €/m²92 m²210 000 €2 283 €
28/11/202431 Grande RueMaison31 Grande Rue · 114 m² · 2 746 €/m²114 m²313 000 €2 746 €
21/08/2024102 Grande RueMaison102 Grande Rue · 176 m² · 1 989 €/m²176 m²350 000 €1 989 €
21/06/202429 Grande RueMaison29 Grande Rue · 123 m² · 2 073 €/m²123 m²255 000 €2 073 €
10/06/202435 Grande RueAppartement35 Grande Rue · 36,95 m² · 2 842 €/m²36,95 m²105 000 €2 842 €
03/05/202461 Grande RueDépendance, Appartement61 Grande Rue · 48 m² · 3 229 €/m²48 m²155 000 €3 229 €
02/04/202435 Grande RueAppartement35 Grande Rue · 45 m² · 3 222 €/m²45 m²145 000 €3 222 €
29/03/202435 Grande RueAppartement, Dépendance35 Grande Rue · 53 m² · 2 774 €/m²53 m²147 000 €2 774 €
27/03/202435 Grande RueAppartement, Dépendance35 Grande Rue · 53 m² · 2 642 €/m²53 m²140 000 €2 642 €
26/03/202435 Grande RueDépendance, Appartement35 Grande Rue · 57 m² · 2 895 €/m²57 m²165 000 €2 895 €
21/03/202435 Grande RueDépendance35 Grande Ruenon mesurée16 000 €—
08/03/202422 Grande RueDépendance, Appartement22 Grande Rue · 80 m² · 2 962 €/m²80 m²236 995 €2 962 €
15/02/202435 Grande RueAppartement35 Grande Rue · 170 m²170 m²530 000 €—
30/12/202389 Grande RueDépendance, Maison89 Grande Rue · 136 m² · 2 794 €/m²136 m²380 000 €2 794 €
22/12/202361 Grande RueDépendance, Appartement61 Grande Rue · 48 m² · 3 542 €/m²48 m²170 000 €3 542 €
26/07/202372 Grande RueLocal industriel, commercial ou assimilé72 Grande Rue · 223 m²223 m²310 000 €—
26/07/202370 Grande RueDépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé70 Grande Rue · 172 m²172 m²1 135 797,4 €—
03/07/202361 Grande RueDépendance, Appartement61 Grande Rue · 70 m² · 3 429 €/m²70 m²240 000 €3 429 €
21/06/202361 Grande RueAppartement, Dépendance61 Grande Rue · 47 m² · 2 766 €/m²47 m²130 000 €2 766 €
31/05/202333 Grande RueLocal industriel, commercial ou assimilé33 Grande Rue · 28 m² · 3 929 €/m²28 m²110 000 €3 929 €
30/05/2023122 Grande RueMaison122 Grande Rue · 100 m² · 2 847 €/m²100 m²284 700 €2 847 €
18/04/2023106 Grande RueMaison106 Grande Rue · 106 m² · 2 500 €/m²106 m²265 000 €2 500 €
14/03/2023132 Grande RueDépendance, Maison132 Grande Rue · 92 m² · 3 043 €/m²92 m²280 000 €3 043 €
31/01/202315 Grande RueMaison15 Grande Rue · 76 m² · 3 842 €/m²76 m²292 000 €3 842 €
10/10/2022144 Grande RueMaison144 Grande Rue · 110 m² · 4 382 €/m²110 m²482 000 €4 382 €
10/10/202271 Grande RueLocal industriel, commercial ou assimilé71 Grande Rue · 59 m² · 1 356 €/m²59 m²80 000 €1 356 €
24/08/20227 Grande RueDépendance, Appartement7 Grande Rue · 93 m² · 3 496 €/m²93 m²325 150 €3 496 €
09/08/2022122 Grande RueMaison122 Grande Rue · 86 m² · 2 907 €/m²86 m²250 000 €2 907 €
27/07/202222 Grande RueDépendance, Appartement22 Grande Rue · 42 m² · 4 098 €/m²42 m²172 135 €4 098 €
07/07/2022128 Grande RueAppartement128 Grande Rue · 231 m²231 m²800 000 €—
29/03/202237 Grande RueMaison37 Grande Rue · 93 m² · 3 634 €/m²93 m²337 990 €3 634 €
28/03/20223 Grande RueAppartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Grande Rue · 205 m²205 m²600 000 €—
20/07/2021154 Grande RueMaison154 Grande Rue · 61 m² · 1 803 €/m²61 m²110 000 €1 803 €
15/07/202168 Grande RueVente68 Grande Rue—140 000 €—
18/06/202188 Grande RueMaison88 Grande Rue · 102 m² · 3 814 €/m²102 m²389 000 €3 814 €
18/03/2021100 Grande RueMaison100 Grande Rue · 230 m² · 2 804 €/m²230 m²644 986,3 €2 804 €
10/02/202181 Grande RueMaison81 Grande Rue · 68 m² · 3 897 €/m²68 m²265 000 €3 897 €
18/01/202185 Grande RueMaison85 Grande Rue · 155 m² · 2 839 €/m²155 m²440 000 €2 839 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UACentre ancien comportant des habitations et activités diverses

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,1 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risques de Gypse

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2026Permis de construire09506026B0010121bis Grande RueBH 803, BH 804, BH 8051 logement, 119 m²883 m²autoriséSAT PRO
25/07/2024Permis de démolir09506024B000143 Grande RueBA 304—227 m²autoriséparticulier
10/02/2023Permis de construire09506022B002268 A Grande RueBH 397, BH 398, BH 39921 logements, 1 178 m²1 036 m²autoriséANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
10/02/2023Permis de construire09506022B002268 A Grande RueBH 397, BH 398, BH 3991 178 m²1 036 m²autoriséANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
13/11/2019Permis de démolir09506019B0001100 Grande RueBH 542—542 m²autoriséparticulier
11/05/2015Permis de construire09506014B002585 Grande RueBN 7431 logement218 m²autoriséparticulier
04/07/2013Permis de construire09506013B000785 Grande RueBH 6861 logement, 60 m²61 m²annuléparticulier
19/05/2013Permis de démolir09506013B00017 Grande RueBA 279——autoriséparticulier
07/03/2013Permis de construire09506013B0001104 Grande RueBH 430, BH 4311 logement, 447 m²1 020 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bessancourtnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 61 Grande Rue 95550 Bessancourt43,9 m²—EB
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt19,2 m²—EC
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt18,7 m²—EB
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt25,6 m²—EC
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt26,1 m²—EC
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt23,9 m²—EB
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt22,2 m²—DB
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt22,3 m²—DB
appartement, 128bis Grande Rue 95550 Bessancourt26,5 m²—EB
maison, 95 Grande Rue 95550 Bessancourt52,3 m²—DB
appartement, 2 Grande Rue 95550 Bessancourt16,4 m²—DB
appartement, 2 Grande Rue 95550 Bessancourt40,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9 bisMelvin 2020Société civile immobilièrepropriétaire1 local
20G A D PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bisSCI A C C TSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCI MarcheseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Commune de BessancourtCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Kadri ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Kadri ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
51SCI Big ProjectSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54OsteanesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61TJM2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61JomikaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
70Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
71SCI le MarignySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
72 bisAntin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
74Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
76Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
77Education PopulaireAssociationpropriétaire2 locaux
77Commune de BessancourtCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
77 bisEducation PopulaireAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
83 bisSociété Civile Immobilière H et R InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
83Société Civile Immobilière H et R InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
85Proprietaires Indivis de la Cour Commune BH 747Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
88Commune de BessancourtCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
94 bisCommune de BessancourtCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
97Berth SindSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 4 parcelles non bâties
97BercencortSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97Les Proprietaires Indivis de la Cour Commune 060 BH 702Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
97 bisBercencortSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
100SCI Grande Rue 100Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
102BH FinanceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112Les Coproprietaires de la Cour Commune BH 535Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
122Les Proprietaires Indivis de la Voie BH 769Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
128 bisFS 2000Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 5 parcelles non bâties
147AgrascÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État2 locaux et 1 parcelle non bâtie
147État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
147EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
162SCI du Bout d'En HautSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie1160 m
Boulangerie1240 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—730 m
Restaurant5140 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste1110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie—550 m
Dentiste2400 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—790 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège1320 m
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1110 m
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Bessancourtgare voyageurs uniquement703 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Simone Veilpublic180 m
  • École secondaire privée New Schoolsans cantine320 m

Entreprises domiciliées à 200 m344

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.