Rue des Courgents, Bessancourt
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGZone à caractère résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | 13 Rue des Courgents | Maison, Dépendance13 Rue des Courgents · 72 m² · 4 028 €/m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 25/08/2021 | 23 Rue des Courgents | Maison23 Rue des Courgents · 128 m² · 3 289 €/m² | 128 m² | 421 000 € | 3 289 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 10 Rue des Courgents | Dépendance10 Rue des Courgents · 272 m² | 272 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 30/11/2021 | 10 Rue des Courgents | Dépendance10 Rue des Courgents · 272 m² | 272 m² de terrain | 146 151,58 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UGZone à caractère résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risques de Gypse
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de démolir09506025B0003 | 25 Rue des Courgents | BI 329 | — | 72 095 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2013 | Permis de construire09506013B0010 | Rue des Courgents | BI 299, BI 300 | 1 logement, 196 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de démolir09506012B0003 | Rue des Courgents | BI 299, BI 300 | — | — | autorisé | SIGMA- GEOMETRES- EXPERTS ASSOCIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Bessancourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Courgents 95550 Bessancourt | 53,6 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Mame Christine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 014 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bessancourtgare voyageurs uniquement750 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone Veilpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Enviro-Conseil et Travaux (Ect)eau et déchets
- Organonautres services
- Europe Express Courier (Eec)transport
- Mieux Vivre A Bessancourt Association de Defense du Patrimoine et du Cadre de Vieautres services
- Tomyrisimmobilier