Rue Pasteur, Bessancourt
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone à caractère résidentielRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bessancourt et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Bessancourt 3 887en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 790 €3 ventes
- 20223 866 €1 vente
- 20234 551 €3 ventes
- Estimation3 840 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Pasteur le 15/09/2023 : 78 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 52 Rue Pasteur | Maison52 Rue Pasteur · 78 m² · 4 551 €/m² | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Pasteur | Maison7 Rue Pasteur · 176 m² · 2 273 €/m² | 176 m² | 400 000 € | 2 273 € |
| 27/03/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison8 Rue Pasteur · 151 m² · 4 556 €/m² | 151 m² | 688 000 € | 4 556 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue Pasteur | Maison8 Rue Pasteur · 169 m² · 3 866 €/m² | 169 m² | 653 300 € | 3 866 € |
| 01/07/2021 | 62 Rue Pasteur | Maison62 Rue Pasteur · 87 m² · 4 598 €/m² | 87 m² | 400 000 € | 4 598 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | 7 Rue Pasteur | Vente7 Rue Pasteur · 692 m² | 692 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 07/06/2021 | 13 Rue Pasteur | Maison, Dépendance13 Rue Pasteur · 114 m² · 3 768 €/m² | 114 m² | 429 495 € | 3 768 € |
| 27/05/2021 | 38 Rue Pasteur | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Pasteur · 239 m² | 239 m² | 460 000 € | — |
| 01/03/2021 | 49 Rue Pasteur | Vente49 Rue Pasteur · 428 m² | 428 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 08/01/2021 | 29 Rue Pasteur | Maison29 Rue Pasteur · 124 m² · 3 790 €/m² | 124 m² | 470 000 € | 3 790 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UGZone à caractère résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,1 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire09506024B0007 | 9 Bis Rue Pasteur | BK 1254 | 1 logement, 94 m² | 358 m² | annulé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire09506018B0029 | 11 Rue Pasteur | BK 108 | 2 logements, 311 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire09506016B0004 | 46 Rue Pasteur | BK 18 | 1 logement, 104 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2013 | Permis de construire09506013B0013 | Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 111 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2013 | Permis de construire09506013B0014 | 4-6 Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 105 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2013 | Permis de construire09506013B0011 | Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 99 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de construire09506013B0006 | 11 Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 120 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Bessancourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 130,3 m² | 1926 | E | B |
| maison, 23 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 142,1 m² | — | C | C |
| maison, 62 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 87 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 148 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 151,4 m² | 2001 | C | B |
| maison, 8bis Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 176 m² | 1993 | C | B |
| maison, 52 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 77,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Bessancourt | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Villa Bragance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Altimo Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Handicap International | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Mouvement pour les Villages d'Enfants | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Villa Bragance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bessancourtgare voyageurs uniquement439 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic250 m
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic340 m
- École primaire Simone Veilpublic340 m