Rue des Clos Ribauds, Bessancourt
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone à caractère résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier126 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Bessancourt et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Bessancourt 3 875en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 718 €6 ventes
- 20223 125 €3 ventes
- 20232 937 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 929 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Clos Ribauds le 10/10/2025 : 28 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue des Clos Ribauds | Maison5 Rue des Clos Ribauds · 107 m² · 3 271 €/m² | 107 m² | 350 000 € | 3 271 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue des Clos Ribauds | Maison21 Rue des Clos Ribauds · 117 m² · 4 359 €/m² | 117 m² | 510 000 € | 4 359 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue des Clos Ribauds | Appartement, Dépendance1 Rue des Clos Ribauds · 95 m² · 2 937 €/m² | 95 m² | 279 000 € | 2 937 € |
| 22/12/2022 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 27 m² · 5 148 €/m² | 27 m² | 139 000 € | 5 148 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 11/03/2022 | 1 Rue des Clos Ribauds | Appartement, Dépendance1 Rue des Clos Ribauds · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 29/10/2021 | 1 Rue des Clos Ribauds | Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 88 m² · 2 897 €/m² | 88 m² | 254 900 € | 2 897 € |
| 22/10/2021 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 72 m² · 3 653 €/m² | 72 m² | 263 000 € | 3 653 € |
| 05/08/2021 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 27 m² · 5 000 €/m² | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 26/07/2021 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 94 m² · 2 979 €/m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 16/07/2021 | 1 Rue des Clos Ribauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Clos Ribauds · 25 m² · 5 436 €/m² | 25 m² | 135 890 € | 5 436 € |
| 06/04/2021 | 1 Rue des Clos Ribauds | Appartement, Dépendance1 Rue des Clos Ribauds · 60 m² · 3 783 €/m² | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UGZone à caractère résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Val-d'Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2015 | Permis de construire09506015B0022 | 0032 Rue des Clos Ribauds | BK 58 | 1 logement, 123 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2013 | Permis de construire09506012B0031 | 21 Rue des Clos Ribauds | BK 577 | 1 logement, 212 m² | 700 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Bessancourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 78,8 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 43,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 27,8 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 25,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 28 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 116,7 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 90,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 43,5 m² | 1996 | D | D |
| maison, 19bis Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 125 m² | 2012 | E | B |
| maison, 5 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 108 m² | 1994 | C | B |
| maison, 21 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 147 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 40,7 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt | 155,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Civile Immobilière Souma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bessancourtgare voyageurs uniquement258 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic110 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Ifac (Ifac)enseignement
- Commune de Bessancourtadministration publique
- MC2 Financefinance et assurance
- SCI Bac (Sci)immobilier
- Tremplin Digitalcommerce
- Alcyon Gestion Priveefinance et assurance