Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Beauchamp, Bessancourt

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AURcZone d'urbanisation future sous forme d'une opération d'ensemble à vocation d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 27 mGare de Bessancourt · 2 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Bessancourt 3 875en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Bessancourt et 32 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
3 260 €/m²
Fourchette haute
5 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 564 €6 ventes
  2. 20224 839 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 200 €estimé

7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de Beauchamp le 12/05/2022 : 31 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/04/2025Rue de BeauchampMaisonRue de Beauchamp · 98 m²98 m²1 €—
14/06/2022Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 59 m² · 4 186 €/m²59 m²247 000 €4 186 €
12/05/2022Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 31 m² · 4 839 €/m²31 m²150 000 €4 839 €
03/05/2022Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 65 m² · 4 446 €/m²65 m²289 000 €4 446 €
30/12/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 31 m² · 4 839 €/m²31 m²150 000 €4 839 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2021Rue de BeauchampVente en l'état futur d'achèvementRue de Beauchamp—1 332 087,6 €—
23/12/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 67 m² · 4 358 €/m²67 m²292 000 €4 358 €
21/12/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 65 m²65 m²282 230 €—
15/12/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 81 m² · 4 309 €/m²81 m²349 000 €4 309 €
14/12/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 83 m² · 3 916 €/m²83 m²325 000 €3 916 €
08/12/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 62 m² · 4 242 €/m²62 m²263 000 €4 242 €
16/11/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 32 m² · 4 563 €/m²32 m²146 000 €4 563 €
10/11/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 69 m² · 4 377 €/m²69 m²302 000 €4 377 €
02/11/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 62 m² · 4 387 €/m²62 m²272 000 €4 387 €
20/10/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 68 m² · 4 426 €/m²68 m²301 000 €4 426 €
07/10/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 37 m² · 4 927 €/m²37 m²182 300 €4 927 €
10/05/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 55 m² · 4 491 €/m²55 m²247 000 €4 491 €
09/03/2021Rue de BeauchampDépendanceRue de Beauchampnon mesurée4 000 €—
04/03/2021Rue de BeauchampLocal industriel, commercial ou assimiléRue de Beauchamp · 109 m²109 m²1 052 400 €—
04/03/2021Rue de BeauchampDépendanceRue de Beauchampnon mesurée6 000 €—
02/03/2021Rue de BeauchampDépendanceRue de Beauchampnon mesurée4 000 €—
01/03/2021Rue de BeauchampAppartement, DépendanceRue de Beauchamp · 57 m² · 4 425 €/m²57 m²252 200 €4 425 €
02/02/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 56 m² · 4 429 €/m²56 m²248 000 €4 429 €
08/01/2021Rue de BeauchampDépendance, AppartementRue de Beauchamp · 44 m² · 4 636 €/m²44 m²204 000 €4 636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

AURcZone d'urbanisation future sous forme d'une opération d'ensemble à vocation d'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,9 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • ZAC
  • SUP T1

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • SUP T1 du Val-d'Oise
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/12/2016Permis de démolir09506016B00055 Rue de BeauchampBL 20—178 m²autoriséGRAND PARIS AMENAGEMENT
09/12/2016Permis de démolir09506016B00049005 Rue de BeauchampBL 20—118 m²autoriséGRAND PARIS AMENAGEMENT
09/12/2016Permis de démolir09506016B000304 Rue de BeauchampBL 20—286 m²autoriséGRAND PARIS AMENAGEMENT
21/12/2015Permis de démolir09506015B0005003 Rue de BeauchampBL 19—354 m²autoriséGRAND PARIS AMENAGEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bessancourtnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Grand Paris AménagementÉtablissement publicpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
5Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
9001Grand Paris AménagementÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9004Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9005Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants264124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %3,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie280 m
Boulangerie340 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4330 m
Pharmacie1190 m
Dentiste2340 m
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé190 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche180 m
École maternelle ou élémentaire3150 m
Collège—720 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1100 m
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Bessancourtgare voyageurs uniquement27 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic140 m
  • École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic240 m

Entreprises domiciliées à 200 m222

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.