Rue Shirin Ebadi, Bessancourt
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Prix dans la rue3 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AjZone agricole qu'il convient de protéger en raison du potentiel agronomique des terres agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bessancourt et 25 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Bessancourt 3 875en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 269 €4 ventes
- 20234 500 €1 vente
- 20244 510 €1 vente
- 20254 062 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Shirin Ebadi le 13/10/2025 : 65 m² pour 264 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 4 Rue Shirin Ebadi | Dépendance, Appartement4 Rue Shirin Ebadi · 65 m² · 4 062 €/m² | 65 m² | 264 000 € | 4 062 € |
| 10/01/2024 | 4 Rue Shirin Ebadi | Dépendance, Appartement4 Rue Shirin Ebadi · 65 m² · 4 510 €/m² | 65 m² | 293 120 € | 4 510 € |
| 20/10/2023 | 4 Rue Shirin Ebadi | Appartement, Dépendance4 Rue Shirin Ebadi · 44 m² · 4 500 €/m² | 44 m² | 198 000 € | 4 500 € |
| 02/12/2022 | 4 Rue Shirin Ebadi | Dépendance, Appartement4 Rue Shirin Ebadi · 65 m² · 4 369 €/m² | 65 m² | 284 000 € | 4 369 € |
| 09/11/2022 | 4 Rue Shirin Ebadi | Appartement, Dépendance4 Rue Shirin Ebadi · 60 m² · 4 567 €/m² | 60 m² | 274 000 € | 4 567 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 9 Rue Shirin Ebadi | Appartement, Dépendance9 Rue Shirin Ebadi · 65 m² · 4 169 €/m² | 65 m² | 271 000 € | 4 169 € |
| 03/05/2022 | 9 Rue Shirin Ebadi | Dépendance, Appartement9 Rue Shirin Ebadi · 70 m² · 4 006 €/m² | 70 m² | 280 400 € | 4 006 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
AjZone agricole qu'il convient de protéger en raison du potentiel agronomique des terres agricoles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,1 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- ZAC
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Bessancourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Shirin Ebadi 95550 Bessancourt | 87,1 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 9 Rue Shirin Ebadi 95550 Bessancourt | 42,8 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Shirin Ebadi 95550 Bessancourt | 43,2 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 9 Rue Shirin Ebadi 95550 Bessancourt | 36,8 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 9 Rue Shirin Ebadi 95550 Bessancourt | 65 m² | 2018 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 96 locaux |
| 9 | HSDC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | RG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 61 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 63 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 65 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 77 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 79 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 12 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bessancourtgare voyageurs uniquement193 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic160 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Ifac (Ifac)enseignement
- Commune de Bessancourtadministration publique
- Boulangerie de la Gare (Boulangerie de la Gare)industrie
- SCI Bac (Sci)immobilier
- Tremplin Digitalcommerce
- Optima C&G (Optima C&G)finance et assurance