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Route de Flandres, Bonneuil-en-France

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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBmZone à caractère résidentiel mais où une mixité fonctionnelle est acceptée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
172 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Bonneuil-en-France 3 898en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Bonneuil-en-France et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 570 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 544 €1 vente
  2. 20223 565 €1 vente
  3. 20233 747 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 137 €2 ventes
  6. Estimation3 690 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Route de Flandres le 22/12/2025 : 80 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20252 Route de FlandresMaison, Dépendance2 Route de Flandres · 80 m² · 4 375 €/m²80 m²350 000 €4 375 €
21/10/20252 Route de FlandresDépendance, Maison2 Route de Flandres · 59 m² · 3 898 €/m²59 m²230 000 €3 898 €
23/05/20232 Route de FlandresDépendance, Maison2 Route de Flandres · 79 m² · 3 747 €/m²79 m²296 000 €3 747 €
26/07/20222 Route de FlandresDépendance, Maison2 Route de Flandres · 69 m² · 3 565 €/m²69 m²246 000 €3 565 €
09/07/20214 Route de FlandresMaison, Dépendance4 Route de Flandres · 79 m² · 3 544 €/m²79 m²280 000 €3 544 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202322 Route de FlandresLocal industriel, commercial ou assimilé22 Route de Flandres · 410 m² · 659 €/m²410 m²270 000 €659 €
15/04/202130 Route de FlandresLocal industriel, commercial ou assimilé30 Route de Flandres · 108 m² · 1 389 €/m²108 m²150 000 €1 389 €
12/02/2021Route de FlandresVenteRoute de Flandres—1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2025

UBmZone à caractère résidentiel mais où une mixité fonctionnelle est acceptée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UBm, sur edifiable.fr
Les 13 usages de la zone, un par un

Autorisé3

  • 20Habitation
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition3

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,6 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Route de Flandres 95500 Bonneuil-en-France69,1 m²2013CC
maison, 2 Route de Flandres 95500 Bonneuil-en-France79,2 m²—CC
maison, 4 Route de Flandres 95500 Bonneuil-en-France82 m²2013CC
maison, 2 Route de Flandres 95500 Bonneuil-en-France59,1 m²2014AA
appartement, 20 Route de Flandres 95500 Bonneuil-en-France52 m²—FF
maison, 4 Route de Flandres 95500 Bonneuil-en-France79,8 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de Bonneuil en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6SCI Joy-AntSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12KatiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Groupe DucherSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Société Civile Immobilière Singh SandhuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bisLK2 ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30JNJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34JNJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Entrepots Bonneuil en France IiSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
50Entrepots Bonneuil en France IiSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4718 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %25,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 2,8 km, une crèche à 570 m, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant330 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,9 km
Pharmacie—2,8 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—2,7 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Colonel FabienpublicREP420 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.