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Aucadastre

Rue de la Ferme, Cergy

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Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone de type habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Cergy 3 154en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Cergy et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
4 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 971 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 457 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 620 €estimé

6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de la Ferme le 03/07/2023 : 138 m² pour 201 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Cergy 2 989en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Cergy et 7 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 333 €1 vente
  2. 20223 889 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 597 €1 vente
  5. 20253 359 €2 ventes
  6. Estimation3 240 €estimé

5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Ferme le 24/09/2025 : 234 m² pour 764 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/20251 Rue de la FermeMaison, Dépendance1 Rue de la Ferme · 234 m² · 3 266 €/m²234 m²764 200 €3 266 €
19/03/20258 Rue de la FermeMaison, Dépendance8 Rue de la Ferme · 84 m² · 3 452 €/m²84 m²290 000 €3 452 €
05/07/20241 Rue de la FermeDépendance, Maison1 Rue de la Ferme · 231 m² · 2 597 €/m²231 m²600 000 €2 597 €
03/07/202310 Rue de la FermeDépendance, Appartement10 Rue de la Ferme · 138 m² · 1 457 €/m²138 m²201 000 €1 457 €
27/04/20224 Rue de la FermeMaison, Dépendance4 Rue de la Ferme · 45 m² · 3 889 €/m²45 m²175 000 €3 889 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/2025Rue de la FermeVenteRue de la Ferme · 124 m²124 m² de terrain20 000 €—
08/11/202110 Rue de la FermeDépendance, Appartement10 Rue de la Ferme · 43 m² · 3 674 €/m²43 m²158 000 €3 674 €
28/07/202110 Rue de la FermeAppartement10 Rue de la Ferme · 30 m² · 4 667 €/m²30 m²140 000 €4 667 €
16/07/202110 Rue de la FermeDépendance, Appartement10 Rue de la Ferme · 52 m² · 3 971 €/m²52 m²206 500 €3 971 €
23/06/202110 Rue de la FermeAppartement10 Rue de la Ferme · 93 m² · 2 527 €/m²93 m²235 000 €2 527 €
04/06/2021Rue de la FermeDépendance, AppartementRue de la Ferme · 105 m² · 4 091 €/m²105 m²429 553 €4 091 €
24/05/202110 Rue de la FermeMaison, Dépendance10 Rue de la Ferme · 81 m² · 3 333 €/m²81 m²270 000 €3 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UH3Zone de type habitat diffus

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Commerce interdit
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UH3, sur edifiable.fr
Les 21 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 20Habitation
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs

Sous condition2

  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 53Bureau

Interdit12

Voir les 12 destinations interdites
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 451 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,6 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Perimetre ZPPAUP
  • Perimetre SPR
  • Secteur de mixité sociale - 20 à 30% de logements sociaux
  • Orientation damenagement et de programmation

Informations4

  • Contrainte géotechnique - Alluvions tourbeuses compressibles
  • Droit de préemption urbain simple - Ville
  • Retrait-gonflement des sols argileux (cf. plan annexé au PLU)
  • Secteur archéologique - 03a - Bord de l'Oise 2 et 03b - Habitat médiéval et moderne de Ham

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Cergy
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2022Permis de démolir09512722U000110 Rue de la FermeAM 225—2 933 m²autoriséLES GRANGES

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy46,2 m²—GC
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy18,8 m²—FC
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy85,4 m²2007CB
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy40,7 m²—GC
maison, 8 Rue de la Ferme 95000 Cergy83,7 m²1968EE
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy44 m²—GC
maison, 1 Rue de la Ferme 95000 Cergy193,5 m²2007CC
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy19 m²—EC
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy36,5 m²—EC
appartement, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy19 m²—GC
maison, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy160,8 m²—EE
maison, 10 Rue de la Ferme 95000 Cergy66,7 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les Meubles AmiralSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
4SCI ModjoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SCI du ManoirSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10Les GrangesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
10YsbSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons26,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 1,5 km, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—710 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—990 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—750 m
Gymnase—750 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m91

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.