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Square de la Rouvraie, Cergy

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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH1Zone de type habitat collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants45 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Cergy 3 154en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Cergy et 23 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20222 774 €2 ventes
  2. 20232 844 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 328 €1 vente
  5. Estimation2 460 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Square de la Rouvraie le 23/01/2025 : 64 m² pour 149 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/2025Square de la RouvraieDépendance, AppartementSquare de la Rouvraie · 64 m² · 2 328 €/m²64 m²149 000 €2 328 €
10/01/202447 Square de la RouvraieMaison, Dépendance47 Square de la Rouvraie · 70 m² · 3 000 €/m²70 m²210 000 €3 000 €
09/10/20232 Square de la RouvraieAppartement, Dépendance2 Square de la Rouvraie · 64 m² · 2 844 €/m²64 m²182 000 €2 844 €
07/04/202311 Square de la RouvraieMaison, Dépendance11 Square de la Rouvraie · 83 m² · 3 118 €/m²83 m²258 800 €3 118 €
24/10/2022Square de la RouvraieDépendance, AppartementSquare de la Rouvraie · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2022Square de la RouvraieDépendanceSquare de la Rouvraienon mesurée14 000 €—
06/09/20222 Square de la RouvraieAppartement, Dépendance2 Square de la Rouvraie · 49 m² · 3 204 €/m²49 m²157 000 €3 204 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UH1Zone de type habitat collectif

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Le règlement complet de la zone UH1, sur edifiable.fr
Les 21 usages de la zone, un par un

Autorisé13

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 53Bureau

Sous condition3

  • 32Restauration
  • 47Lieux de culte
  • 52Entrepôt

Interdit5

Voir les 5 destinations interdites
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
106,1 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 394 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale - 20 à 30% de logements sociaux

Informations2

  • Droit de préemption urbain simple - Ville
  • Retrait-gonflement des sols argileux (cf. plan annexé au PLU)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Square de la Rouvraie 95800 Cergy82,5 m²1984DB
appartement, 2 Square de la Rouvraie 95800 Cergy49,8 m²1984CA
appartement, 1 Square de la Rouvraie 95800 Cergy67,2 m²1985DB
appartement, 2 Square de la Rouvraie 95800 Cergy63,9 m²1987DB
appartement, Square de la Rouvraie 95800 Cergy76 m²1985DB
appartement, Square de la Rouvraie 95800 Cergy65,1 m²1985CA
maison, 11 Square de la Rouvraie 95800 Cergy82,3 m²1985DB
appartement, 2 Square de la Rouvraie 95800 Cergy64,8 m²1983DB
appartement, 2 Square de la Rouvraie 95800 Cergy64 m²—CB
appartement, 2 Square de la Rouvraie 95800 Cergy49,5 m²1984DB
appartement, 2 Square de la Rouvraie 95800 Cergy49,5 m²1984DB
maison, 11 Square de la Rouvraie 95800 Cergy79,8 m²1983CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire11 locaux
2Cle de SolAssociationpropriétaire1 local
22Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
24Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
25Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
26Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
27Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
29Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
30Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
42Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire11 locaux
43Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire11 locaux
9001Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire83 locaux
9001Cle de SolAssociationpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13945 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie2360 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2290 m
Librairie ou presse—810 m
Banque—810 m
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1390 m
Pharmacie—810 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—810 m
Centre ou maison de santé—850 m
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3150 m
École maternelle ou élémentaire5190 m
Collège—510 m
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—500 m
Gymnase1370 m
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma—880 m
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—730 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare de Cergy-le-Hautgare voyageurs uniquement830 m
  • Gare Routière de Cergy Saint-Christophegare routière846 m
  • Gare de Cergy-Saint-Christophegare voyageurs uniquement883 m
  • Gare Routière de Cergy-le-Hautgare routière946 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École maternelle Le TerroirpublicREP180 m
  • École élémentaire Le TerroirpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
  • École élémentaire La ChanterellepublicREP430 m
  • École maternelle La ChanterellepublicREP430 m
  • École élémentaire Les Essartspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • École maternelle Les Essartspublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m306

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.