Rue des Prébendes, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants90,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 31 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 656 €1 vente
- 20225 577 €2 ventes
- 20235 482 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 419 €2 ventes
- Estimation4 580 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Prébendes le 06/06/2025 : 64 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue des Prébendes | Dépendance, Appartement6 Rue des Prébendes · 103 m² · 2 612 €/m² | 103 m² | 269 000 € | 2 612 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue des Prébendes | Maison4 Rue des Prébendes · 64 m² · 5 781 €/m² | 64 m² | 370 000 € | 5 781 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue des Prébendes | Maison2 Rue des Prébendes · 90 m² · 1 056 €/m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 03/04/2023 | 6 Rue des Prébendes | Maison6 Rue des Prébendes · 56 m² · 5 482 €/m² | 56 m² | 307 000 € | 5 482 € |
| 03/11/2022 | 28 Rue des Prébendes | Maison28 Rue des Prébendes · 91 m² · 5 412 €/m² | 91 m² | 492 500 € | 5 412 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2022 | 6 Rue des Prébendes | Dépendance, Appartement6 Rue des Prébendes · 58 m² · 4 310 €/m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 22/06/2022 | 30 Rue des Prébendes | Maison30 Rue des Prébendes · 85 m² · 5 741 €/m² | 85 m² | 488 000 € | 5 741 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue des Prébendes | Maison4 Rue des Prébendes · 107 m² · 4 656 €/m² | 107 m² | 498 200 € | 4 656 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2015 | Permis de construire0951761400079 | 46 Rue des Prebendes | AI 881 | 1 logement, 186 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 135 m² | — | C | C |
| immeuble, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | — | — | F | C |
| maison, 22 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 105,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 68,9 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 155,8 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 98,3 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 134 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 113 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 70 m² | 2010 | E | B |
| maison, 28 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 101,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 54,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis | 72,3 m² | 1955 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Scouts et Guides de France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Clos Bejad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 078 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,1 %Des logements autour de la rue
Maisons85,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 440 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 40 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jacques Daguerrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Collège Saint-Charlesprivé470 m
- École primaire privée Institution Saint Charlesinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Scouts et Guides de Francearts et spectacles
- Virey Patrimoineimmobilier
- Lutexia Conseil (Lutexia Conseil) (LTX)activités scientifiques et techniques
- Nayasteimmobilier
- SCI du Parisisimmobilier
- Dalhiaimmobilier