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Aucadastre

Rue des Platrières, Cormeilles-en-Parisis

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Prix dans la rue4 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 400 €/m²

L'estimation 4 400Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 26 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
3 060 €/m²
Fourchette haute
5 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 254 €1 vente
  2. 20225 114 €2 ventes
  3. 20235 507 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 500 €1 vente
  6. Estimation4 400 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue des Platrières le 09/04/2025 : 72 m² pour 324 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/04/202561 Rue des PlatrièresMaison61 Rue des Platrières · 72 m² · 4 500 €/m²72 m²324 000 €4 500 €
26/07/202326 Rue des PlatrièresMaison26 Rue des Platrières · 69 m² · 5 507 €/m²69 m²380 000 €5 507 €
15/12/202244 Rue des PlatrièresMaison44 Rue des Platrières · 67 m² · 5 299 €/m²67 m²355 000 €5 299 €
26/08/202218 Rue des PlatrièresMaison, Dépendance18 Rue des Platrières · 69 m² · 4 928 €/m²69 m²340 000 €4 928 €
01/09/202132 Rue des PlatrièresMaison32 Rue des Platrières · 124 m² · 4 254 €/m²124 m²527 500 €4 254 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UBaHabitat pavillonnaire diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,7 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Taxe d'amenagement majoree
  • Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
  • Reglement local de publicite

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2022Permis de construire09517621000792 PlatrieresAI 4181 logement, 104 m²339 m²commencéparticulier
29/04/2021Permis de construire095176210000963 Rue des PlatrieresAI 991 logement, 140 m²—terminéparticulier
22/06/2017Permis de démolir095176170000463 Rue des PlatrieresAI 99——autoriséparticulier
05/08/2016Permis de construire095176160002534 Rue des PlatrieresAI 6571 logement, 110 m²—terminéparticulier
21/12/2015Permis de construire095176150006830bis Rue des PlatrieresAI 12261 logement, 128 m²320 m²commencéparticulier
20/11/2015Permis de construire095176150005434 Rue des PlatrieresAI 6571 logement, 134 m²—autoriséparticulier
20/06/2015Permis de construire095176150002332bis Rue des PlatrieresAI 4401 logement, 184 m²—commencéparticulier
19/05/2015Permis de construire095176150001632 Rue des PlatrieresAI 12271 logement, 127 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
  • PPRI Seine Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue des Platrières 95240 Cormeilles-en-Parisis121,5 m²1981DC
maison, 61 Rue des Platrières 95240 Cormeilles-en-Parisis92,7 m²—EB
maison, 26 Rue des Platrières 95240 Cormeilles-en-Parisis70 m²—DD
maison, 44 Rue des Platrières 95240 Cormeilles-en-Parisis71,3 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
33SCI EpinettesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
34Commune de Cormeilles en ParisisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43SCI EpinettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Commune de Cormeilles en ParisisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6060 Rue des PlatrieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6260 Rue des PlatrieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %26,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie1450 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes—810 m
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute3140 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège1340 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase2430 m
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Jacques Daguerrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École primaire le Noyer de L'Imagepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.