Rue Georges Leroux, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier181 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 25 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 952 €4 ventes
- 20225 143 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 623 €2 ventes
- Estimation4 390 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Georges Leroux le 19/11/2025 : 61 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 Rue Georges Leroux | Maison12 Rue Georges Leroux · 61 m² · 4 180 €/m² | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue Georges Leroux | Dépendance, Maison2 Rue Georges Leroux · 62 m² · 5 065 €/m² | 62 m² | 314 000 € | 5 065 € |
| 17/06/2022 | 21 Rue Georges Leroux | Maison21 Rue Georges Leroux · 42 m² · 5 143 €/m² | 42 m² | 216 000 € | 5 143 € |
| 08/10/2021 | 15 Rue Georges Leroux | Maison15 Rue Georges Leroux · 57 m² · 5 404 €/m² | 57 m² | 308 000 € | 5 404 € |
| 05/10/2021 | 7 Rue Georges Leroux | Maison7 Rue Georges Leroux · 88 m² · 4 500 €/m² | 88 m² | 396 000 € | 4 500 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2021 | 20 Rue Georges Leroux | Maison20 Rue Georges Leroux · 54 m² · 5 656 €/m² | 54 m² | 305 400 € | 5 656 € |
| 29/03/2021 | 22 Rue Georges Leroux | Maison22 Rue Georges Leroux · 88 m² · 4 420 €/m² | 88 m² | 389 000 € | 4 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-Parisis | 72 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-Parisis | 52 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-Parisis | 62,8 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-Parisis | 70,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-Parisis | 64,7 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement474 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Les Champs Guillaumepublic220 m
- École maternelle Alsace Lorrainepublic360 m
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m304
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Passion Ambition Motivation Education (Pame)autres services
- Loft Foodhébergement et restauration
- Hy Distributioncommerce
- Au Bonheur des Fruitscommerce