Rue de Chatou, Cormeilles-en-Parisis
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 130 €/m²), le quartier pour 47 % (89 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 178 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 4 293 €/m² en 2025). Soit 4 163 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 552 €1 vente
- 20223 961 €2 ventes
- 20234 535 €1 vente
- 20244 272 €2 ventes
- 20256 438 €1 vente
- Estimation4 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 34 Rue de Chatou, 470 000 € le 23/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 34 Rue de Chatou | Dépendance, Maison | 73 m² | 470 000 € | 6 438 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue de Chatou | Vente | 99 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 22/03/2024 | 6 Rue de Chatou | Dépendance, Maison | 68 m² | 287 000 € | 4 221 € |
| 28/02/2024 | 34 Rue de Chatou | Maison | 133 m² | 575 000 € | 4 323 € |
| 06/01/2023 | 18 Rue de Chatou | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 42 Rue de Chatou | Maison | 147 m² | 568 000 € | 3 864 € |
| 02/08/2022 | Rue de Chatou | Maison | 150 m² | 608 723 € | 4 058 € |
| 22/06/2021 | Rue de Chatou | Maison | 105 m² | 478 000 € | 4 552 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe d'amenagement majoree · Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain · Reglement local de publicite · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 67,2 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 770 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Reglement local de publicite
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2020 | Permis de démolir0951762000004 | 6 Rue de Chatou | AW 923 | — | 175 m² | annulé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire0951761700055 | 32 Rue de Chatou | AL 1214 | 1 logement, 130 m² | — | commencé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire0951761600030 | 6 Rue de Chatou | AW 921, AW 923, AW 925 | 1 logement, 75 m² | — | terminé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire0951761500024 | 13 Rue de Chatou | AL 755 | 1 logement, 258 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 82 m² | 1963 | F | E |
| maison, 34 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 94 m² | — | D | C |
| maison, 19 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 80 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 108 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 100 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 53 m² | 1930 | E | E |
| maison, 6 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 53 m² | 1930 | F | F |
| maison, 34ter Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 150 m² | 1976 | E | B |
| maison, 42 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 145,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 42 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 147,2 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | UN RUE DE CHATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 bis | UN RUE DE CHATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SNC DES CHAMPS GUILLAUME II | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 4 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement383 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alsace Lorrainepublic
- Ecole maternelle Alsace Lorrainepublic
- Ecole primaire Les Champs Guillaumepublic
- Ecole primaire Les Frères Lambertpublic
- Ecole primaire publique Jules FerrypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m207
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- PARISII OPTIQUEcommerce
- SCI TOMASYFimmobilier
- MARLAURimmobilier
- SCI LES MAS DE LA MERimmobilier
- CINGULATAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.