Rue de Chatou, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier203 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 18 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 552 €1 vente
- 20223 961 €2 ventes
- 20234 535 €1 vente
- 20244 272 €2 ventes
- 20256 438 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de Chatou le 23/07/2025 : 73 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 34 Rue de Chatou | Dépendance, Maison34 Rue de Chatou · 73 m² · 6 438 €/m² | 73 m² | 470 000 € | 6 438 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue de Chatou | Dépendance, Maison6 Rue de Chatou · 68 m² · 4 221 €/m² | 68 m² | 287 000 € | 4 221 € |
| 28/02/2024 | 34 Rue de Chatou | Maison34 Rue de Chatou · 133 m² · 4 323 €/m² | 133 m² | 575 000 € | 4 323 € |
| 06/01/2023 | 18 Rue de Chatou | Maison18 Rue de Chatou · 86 m² · 4 535 €/m² | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 09/09/2022 | 42 Rue de Chatou | Maison42 Rue de Chatou · 147 m² · 3 864 €/m² | 147 m² | 568 000 € | 3 864 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 18 Rue de Chatou | Vente18 Rue de Chatou · 99 m² | 99 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 02/08/2022 | Rue de Chatou | MaisonRue de Chatou · 150 m² · 4 058 €/m² | 150 m² | 608 723 € | 4 058 € |
| 22/06/2021 | Rue de Chatou | MaisonRue de Chatou · 105 m² · 4 552 €/m² | 105 m² | 478 000 € | 4 552 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,2 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'amenagement majoree
- Reglement local de publicite
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2020 | Permis de démolir0951762000004 | 6 Rue de Chatou | AW 923 | — | 175 m² | annulé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire0951761700055 | 32 Rue de Chatou | AL 1214 | 1 logement, 130 m² | — | commencé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire0951761600030 | 6 Rue de Chatou | AW 921, AW 923, AW 925 | 1 logement, 75 m² | — | terminé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire0951761500024 | 13 Rue de Chatou | AL 755 | 1 logement, 258 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 82 m² | 1963 | F | E |
| maison, 34 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 94 m² | — | D | C |
| maison, 19 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 80 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 108 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 100 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 53 m² | 1930 | E | E |
| maison, 6 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 53 m² | 1930 | F | F |
| maison, 34ter Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 150 m² | 1976 | E | B |
| maison, 42 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 145,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 42 Rue de Chatou 95240 Cormeilles-en-Parisis | 147,2 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Un Rue de Chatou | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 bis | Un Rue de Chatou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SNC des Champs Guillaume Ii | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20366 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 4 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement383 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Jules Ferryclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire Les Champs Guillaumepublic330 m
- École maternelle Alsace Lorrainepublic430 m
- École primaire Les Frères Lambertpublic440 m
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m208
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Parisii Optiquecommerce
- SCCV CP Cormeilles Joffreconstruction
- Un Rue de Chatouimmobilier
- Atelier des Jeunes Artistes de Cormeille (Ajac)arts et spectacles
- SCI Nowa Familyimmobilier