Voie des Moulins Sud, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 23 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 860 €1 vente
- 20225 198 €3 ventes
- 20234 272 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 300 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Voie des Moulins Sud le 26/10/2023 : 103 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Voie des Moulins Sud | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Voie des Moulins Sud · 270 m² | 270 m² | 420 000 € | — |
| 26/10/2023 | 16 Voie des Moulins Sud | Maison16 Voie des Moulins Sud · 103 m² · 4 272 €/m² | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 07/12/2022 | 10 Voie des Moulins Sud | Maison10 Voie des Moulins Sud · 143 m² · 5 198 €/m² | 143 m² | 743 270 € | 5 198 € |
| 02/08/2022 | 28 Voie des Moulins Sud | Maison28 Voie des Moulins Sud · 150 m² · 4 058 €/m² | 150 m² | 608 723 € | 4 058 € |
| 13/07/2022 | 14 Voie des Moulins Sud | Maison14 Voie des Moulins Sud · 77 m² · 5 601 €/m² | 77 m² | 431 310 € | 5 601 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 24 Voie des Moulins Sud | Maison24 Voie des Moulins Sud · 93 m² · 4 860 €/m² | 93 m² | 452 000 € | 4 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,7 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Reglement local de publicite
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2018 | Permis de construire0951761700069 | 10bis Voie des Moulins Sud | AL 1707 | 1 logement, 143 m² | — | terminé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de démolir0951761600005 | 10b Rue des Moulins Sud | AL 1707 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de construire0951761300011 | 17 Voie des Moulins Sud | AL 216 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 155,1 m² | — | B | A |
| maison, 2ter Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 79,4 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 20 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 31,4 m² | — | C | C |
| maison, 5 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 73,1 m² | 1998 | E | B |
| appartement, 20 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 24,2 m² | — | D | D |
| maison, 19c Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 146 m² | — | D | B |
| maison, 28 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 135,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 52,3 m² | — | D | C |
| maison, 9 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 69,2 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 67,1 m² | — | E | B |
| maison, 20 Voie des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-Parisis | 69,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Madelijo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Des Moulins Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Tomasyf | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 24 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 7 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement288 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Alsace Lorrainepublic310 m
- École primaire Les Champs Guillaumepublic350 m
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic370 m
- École primaire publique Jules Ferryclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire Les Frères Lambertpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- Maygnan Fermeturesconstruction
- Studio Lynaecommerce
- Parisii Optiquecommerce
- Société Europeenne de Distribution des Aciers (Euroda)commerce
- Autos Leader (Autos Leader)commerce
- Afk Sushihébergement et restauration