Rue Jean Pierre de Beranger, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupeRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier409 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 128 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 316 €3 ventes
- 20254 485 €2 ventes
- Estimation4 190 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jean Pierre de Beranger le 24/06/2025 : 104 m² pour 478 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Jean Pierre de Beranger | Maison23 Rue Jean Pierre de Beranger · 104 m² · 4 596 €/m² | 104 m² | 478 000 € | 4 596 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jean Pierre de Beranger | Maison9 Rue Jean Pierre de Beranger · 118 m² · 4 373 €/m² | 118 m² | 516 000 € | 4 373 € |
| 19/11/2024 | 24 Rue Jean Pierre de Beranger | Maison24 Rue Jean Pierre de Beranger · 104 m² · 4 923 €/m² | 104 m² | 512 000 € | 4 923 € |
| 24/05/2024 | 21 Rue Jean Pierre de Beranger | Maison21 Rue Jean Pierre de Beranger · 95 m² · 4 316 €/m² | 95 m² | 410 000 € | 4 316 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Jean Pierre de Beranger | Maison11 Rue Jean Pierre de Beranger · 109 m² · 4 257 €/m² | 109 m² | 464 000 € | 4 257 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 15 Rue Jean Pierre de Beranger | Maison15 Rue Jean Pierre de Beranger · 109 m² · 4 128 €/m² | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- ZAC 2 des Champs Guillaume
- Taxe d'amenagement majoree
- Reglement local de publicite
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Jean Pierre de Beranger 95240 Cormeilles-en-Parisis | 106 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Jean Pierre de Beranger 95240 Cormeilles-en-Parisis | 112 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Jean Pierre de Beranger 95240 Cormeilles-en-Parisis | 107 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Jean Pierre de Beranger 95240 Cormeilles-en-Parisis | 95,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Jean Pierre de Beranger 95240 Cormeilles-en-Parisis | 115 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Jean Pierre de Beranger 95240 Cormeilles-en-Parisis | 95,3 m² | 1992 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants409170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons31,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement918 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Antoine de Saint-Exupérypublic
- École primaire Les Champs Guillaumepublic
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Compagnie Operationnelle des Petites Surfaces (Cops)commerce
- Indivision Bouchauveau Serayetimmobilier
- C.G.C.commerce
- Etudes et Methodesactivités scientifiques et techniques
- L.B. Services (LB Services)commerce
- Le Bon Gourmetcommerce