Rue des Champs Guillaume, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 598 €1 vente
- 20225 686 €1 vente
- 20234 342 €2 ventes
- 20243 680 €2 ventes
- 20253 907 €2 ventes
- Estimation4 150 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue des Champs Guillaume le 06/11/2025 : 86 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 51 Rue des Champs Guillaume | Maison51 Rue des Champs Guillaume · 86 m² · 3 814 €/m² | 86 m² | 328 000 € | 3 814 € |
| 23/09/2025 | 113 Rue des Champs Guillaume | Maison, Dépendance113 Rue des Champs Guillaume · 91 m² · 4 000 €/m² | 91 m² | 364 000 € | 4 000 € |
| 04/09/2024 | 89 Rue des Champs Guillaume | Maison89 Rue des Champs Guillaume · 93 m² · 4 677 €/m² | 93 m² | 435 000 € | 4 677 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue des Champs Guillaume | Maison, Dépendance13 Rue des Champs Guillaume · 110 m² · 2 682 €/m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue des Champs Guillaume | Appartement, Dépendance13 Rue des Champs Guillaume · 102 m² · 2 613 €/m² | 102 m² | 266 480 € | 2 613 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 27 Rue des Champs Guillaume | Maison27 Rue des Champs Guillaume · 103 m² · 4 097 €/m² | 103 m² | 422 000 € | 4 097 € |
| 07/03/2023 | 25 Rue des Champs Guillaume | Maison25 Rue des Champs Guillaume · 109 m² · 4 587 €/m² | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
| 16/02/2022 | 16 Rue des Champs Guillaume | Maison16 Rue des Champs Guillaume · 86 m² · 5 686 €/m² | 86 m² | 489 000 € | 5 686 € |
| 30/06/2021 | Rue des Champs Guillaume | VenteRue des Champs Guillaume · 11 658 m² | 11 658 m² de terrain | 76 475,86 € | — |
| 19/04/2021 | 20 Rue des Champs Guillaume | Maison20 Rue des Champs Guillaume · 92 m² · 4 598 €/m² | 92 m² | 423 000 € | 4 598 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'amenagement majoree
- Reglement local de publicite
- ZAC des Champs Guillaume
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 137 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 71 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 106 m² | 1981 | D | D |
| maison, 113 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 99,6 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 86 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 86 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 95 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 69 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 6 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 59,2 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 6 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 84,9 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 6 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 69,6 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 6 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 52,7 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 6 Rue des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-Parisis | 70,3 m² | 1987 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 4 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 6 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 10 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 98 locaux |
| 10 bis | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 12 bis | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 ter | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 14 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 14 bis | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons32,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement655 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Les Champs Guillaumepublic30 m
- Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m158
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Commune de Cormeilles en Parisisadministration publique
- Passion Ambition Motivation Education (Pame)autres services
- Mediaposteactivités scientifiques et techniques
- Chalesqimmobilier
- Le Bon Gourmetcommerce