Chemin Tra Champs Guillaume, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupeRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 929 mGare de Cormeilles-en-Parisis · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cormeilles-en-Parisis et 22 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 642 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 526 €1 vente
- 20254 526 €1 vente
- Estimation4 270 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Chemin Tra Champs Guillaume le 30/10/2025 : 95 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Chemin Tra Champs Guillaume | Maison17 Chemin Tra Champs Guillaume · 95 m² · 4 526 €/m² | 95 m² | 430 000 € | 4 526 € |
| 27/11/2024 | 5 Chemin Tra Champs Guillaume | Maison5 Chemin Tra Champs Guillaume · 95 m² · 4 526 €/m² | 95 m² | 430 000 € | 4 526 € |
| 06/04/2022 | 21 Chemin Tra Champs Guillaume | Maison21 Chemin Tra Champs Guillaume · 95 m² · 4 642 €/m² | 95 m² | 441 000 € | 4 642 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Chemin Tra Champs Guillaume | VenteChemin Tra Champs Guillaume · 295 m² | 295 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 24/05/2022 | 34 Chemin Tra Champs Guillaume | Local industriel, commercial ou assimilé34 Chemin Tra Champs Guillaume · 510 m² · 1 353 €/m² | 510 m² | 690 000 € | 1 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'amenagement majoree
- Reglement local de publicite
- ZAC des Champs Guillaume
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | L'Orchidee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Eden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Barbosa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI de Travers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Eden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement929 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Champs Guillaumepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m360
- La Postetransport
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Ielo-Liazo Deploiement Fibreinformation et communication
- Novahe (Bestinfo, Une Marque Novahe)commerce
- Caoutchouc Manuf et Plastiques Industrie (Capest)commerce
- Reseau Informatique Service Conseil (Risc)information et communication