Rue des Pommiers, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 210 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 182 €1 vente
- 20244 395 €4 ventes
- Estimation4 100 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Pommiers le 26/09/2024 : 56 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 9 Rue des Pommiers | Maison, Dépendance9 Rue des Pommiers · 56 m² · 5 804 €/m² | 56 m² | 325 000 € | 5 804 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue des Pommiers | Dépendance, Maison3 Rue des Pommiers · 85 m² · 5 294 €/m² | 85 m² | 450 000 € | 5 294 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue des Pommiers | Dépendance, Maison32 Rue des Pommiers · 111 m² · 3 495 €/m² | 111 m² | 388 000 € | 3 495 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue des Pommiers | Maison10 Rue des Pommiers · 125 m² · 2 960 €/m² | 125 m² | 370 000 € | 2 960 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue des Pommiers | Maison3 Rue des Pommiers · 116 m² · 4 182 €/m² | 116 m² | 485 100 € | 4 182 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 3 Rue des Pommiers | Vente3 Rue des Pommiers · 131 m² | 131 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 03/07/2024 | 3 Rue des Pommiers | Vente3 Rue des Pommiers · 170 m² | 170 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 16/05/2022 | 32 Rue des Pommiers | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue des Pommiers · 348 m² | 348 m² de terrain | 399 000 € | — |
| 19/04/2022 | 32 Rue des Pommiers | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue des Pommiers · 329 m² · 8 881 €/m² | 329 m² | 2 921 897,5 € | 8 881 € |
| 21/12/2021 | 32 Rue des Pommiers | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue des Pommiers · 329 m² · 3 131 €/m² | 329 m² | 1 030 000 € | 3 131 € |
| 14/09/2021 | 30 Rue des Pommiers | Maison30 Rue des Pommiers · 105 m² · 3 905 €/m² | 105 m² | 410 000 € | 3 905 € |
| 01/09/2021 | Rue des Pommiers | VenteRue des Pommiers · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/09/2021 | Rue des Pommiers | MaisonRue des Pommiers · 98 m² · 4 515 €/m² | 98 m² | 442 500 € | 4 515 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Reglement local de publicite
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Déclaration préalable0951762400032 | 1bis Rue des Pommiers | AM 1332 | 1 logement, 39 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire0951762200003 | 9 Rue des Pommiers | AM 292 | 1 logement, 183 m² | 1 867 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire0951762000049 | 36 Rue des Pommiers | AM 1248 | — | 7 728 m² | autorisé | ENTREPOTS INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 35,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, 17 Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 152 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 28,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 1bis Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 37,5 m² | — | C | C |
| maison, 9bis Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 90 m² | — | F | F |
| maison, 23bis Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 100,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 99,6 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 122,8 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 114 m² | 1992 | D | B |
| maison, 3 Rue des Pommiers 95240 Cormeilles-en-Parisis | 117 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Passage Commun Am 707 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Entrepots Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m204
- La Postetransport
- Buffalo Grillhébergement et restauration
- Chronodrivecommerce
- DF Carcommerce
- Format-Conseils Atn (F-C Atn)enseignement
- SARL Mayaudoncommerce