Square Cuvier, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupeRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier250 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20244 393 €2 ventes
- 20253 988 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Square Cuvier le 29/08/2025 : 81 m² pour 323 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Square Cuvier | Maison2 Square Cuvier · 81 m² · 3 988 €/m² | 81 m² | 323 000 € | 3 988 € |
| 31/10/2024 | 3 Square Cuvier | Maison3 Square Cuvier · 75 m² · 4 733 €/m² | 75 m² | 355 000 € | 4 733 € |
| 26/01/2024 | 3 Square Cuvier | Maison3 Square Cuvier · 75 m² · 4 053 €/m² | 75 m² | 304 000 € | 4 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,3 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'amenagement majoree
- Reglement local de publicite
- ZAC des Champs Guillaume
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Square Cuvier 95240 Cormeilles-en-Parisis | 73 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25087 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement874 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Champs Guillaumepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m257
- La Postetransport
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Compagnie Operationnelle des Petites Surfaces (Cops)commerce
- Mon Courtier Auto Idfcommerce
- Katharsis-Eventarts et spectacles
- Établissements Bouquillonconstruction