Avenue Louis Hayet, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupeRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdont la SCPI Multihabitation 10, au n° 13Quartier281 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 45 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630Cormeilles-en-Parisis 4 333en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 660 €4 ventes
- 20224 894 €7 ventes
- 20234 901 €6 ventes
- 20244 483 €6 ventes
- 20254 548 €13 ventes
- Estimation4 630 €estimé
36 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue Louis Hayet le 25/11/2025 : 61 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Avenue Louis Hayet | Dépendance, AppartementAvenue Louis Hayet · 61 m² · 4 344 €/m² | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 24/10/2025 | 13 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance13 Avenue Louis Hayet · 75 m² · 4 985 €/m² | 75 m² | 373 900 € | 4 985 € |
| 17/10/2025 | 7 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance7 Avenue Louis Hayet · 48 m² · 4 438 €/m² | 48 m² | 213 000 € | 4 438 € |
| 10/10/2025 | 15 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement15 Avenue Louis Hayet · 84 m² · 4 468 €/m² | 84 m² | 375 290 € | 4 468 € |
| 09/10/2025 | 7 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance7 Avenue Louis Hayet · 62 m² · 4 548 €/m² | 62 m² | 282 000 € | 4 548 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 7 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement7 Avenue Louis Hayet · 63 m² · 4 433 €/m² | 63 m² | 279 250 € | 4 433 € |
| 25/08/2025 | 7 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance7 Avenue Louis Hayet · 62 m² · 4 815 €/m² | 62 m² | 298 515 € | 4 815 € |
| 07/07/2025 | 7 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement7 Avenue Louis Hayet · 88 m² · 4 466 €/m² | 88 m² | 393 000 € | 4 466 € |
| 13/06/2025 | 7 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance7 Avenue Louis Hayet · 41 m² · 4 634 €/m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 22/05/2025 | Avenue Louis Hayet | Dépendance, AppartementAvenue Louis Hayet · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 21/05/2025 | Avenue Louis Hayet | Appartement, DépendanceAvenue Louis Hayet · 75 m² · 4 440 €/m² | 75 m² | 333 000 € | 4 440 € |
| 14/04/2025 | 9 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement9 Avenue Louis Hayet · 47 m² · 4 915 €/m² | 47 m² | 231 000 € | 4 915 € |
| 25/03/2025 | 15 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement15 Avenue Louis Hayet · 70 m² · 4 917 €/m² | 70 m² | 344 168 € | 4 917 € |
| 17/12/2024 | 9 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement9 Avenue Louis Hayet · 80 m² · 4 148 €/m² | 80 m² | 331 850 € | 4 148 € |
| 08/11/2024 | 5 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement5 Avenue Louis Hayet · 78 m² · 4 385 €/m² | 78 m² | 342 000 € | 4 385 € |
| 24/04/2024 | 15 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement15 Avenue Louis Hayet · 44 m² · 4 886 €/m² | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 05/03/2024 | 7 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance7 Avenue Louis Hayet · 31 m² · 5 076 €/m² | 31 m² | 157 350 € | 5 076 € |
| 27/02/2024 | 15 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance15 Avenue Louis Hayet · 32 m² · 4 186 €/m² | 32 m² | 133 950 € | 4 186 € |
| 14/02/2024 | 13 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance13 Avenue Louis Hayet · 43 m² · 4 581 €/m² | 43 m² | 197 000 € | 4 581 € |
| 15/12/2023 | 9 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement9 Avenue Louis Hayet · 81 m² · 4 938 €/m² | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 31/07/2023 | 5 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance5 Avenue Louis Hayet · 73 m² · 4 863 €/m² | 73 m² | 355 000 € | 4 863 € |
| 17/07/2023 | 9 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement9 Avenue Louis Hayet · 59 m² · 5 072 €/m² | 59 m² | 299 250 € | 5 072 € |
| 06/07/2023 | 7 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement7 Avenue Louis Hayet · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 04/07/2023 | Avenue Louis Hayet | Dépendance, AppartementAvenue Louis Hayet · 76 m² · 4 776 €/m² | 76 m² | 363 000 € | 4 776 € |
| 22/02/2023 | 7 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance7 Avenue Louis Hayet · 64 m² · 5 141 €/m² | 64 m² | 329 000 € | 5 141 € |
| 29/12/2022 | 7 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement7 Avenue Louis Hayet · 64 m² · 5 031 €/m² | 64 m² | 322 000 € | 5 031 € |
| 06/12/2022 | 5 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance5 Avenue Louis Hayet · 44 m² · 4 659 €/m² | 44 m² | 205 000 € | 4 659 € |
| 04/10/2022 | Avenue Louis Hayet | Dépendance, AppartementAvenue Louis Hayet · 76 m² · 5 355 €/m² | 76 m² | 407 000 € | 5 355 € |
| 16/09/2022 | 9 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement9 Avenue Louis Hayet · 47 m² · 4 894 €/m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 07/07/2022 | 5 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement5 Avenue Louis Hayet · 78 m² · 4 474 €/m² | 78 m² | 349 000 € | 4 474 € |
| 15/02/2022 | 15 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement15 Avenue Louis Hayet · 32 m² · 5 313 €/m² | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
| 19/01/2022 | 15 Avenue Louis Hayet | Appartement, Dépendance15 Avenue Louis Hayet · 69 m² · 4 688 €/m² | 69 m² | 323 500 € | 4 688 € |
| 17/12/2021 | Avenue Louis Hayet | Dépendance, AppartementAvenue Louis Hayet · 60 m² · 2 292 €/m² | 60 m² | 137 500 € | 2 292 € |
| 27/10/2021 | 5 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement5 Avenue Louis Hayet · 42 m² · 4 714 €/m² | 42 m² | 198 000 € | 4 714 € |
| 05/10/2021 | Avenue Louis Hayet | Dépendance, AppartementAvenue Louis Hayet · 38 m² · 5 658 €/m² | 38 m² | 215 000 € | 5 658 € |
| 28/01/2021 | 7 Avenue Louis Hayet | Dépendance, Appartement7 Avenue Louis Hayet · 62 m² · 4 605 €/m² | 62 m² | 285 500 € | 4 605 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,6 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
- Reglement local de publicite
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2013 | Permis de construire0951761300042 | Angle Av Louis Hayet | AP 363, AP 364, AP 374 | 2 558 m² | — | commencé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire0951761200071 | 4 Av Louis Hayet | AL 1684, AL 1687 | 385 m² | 18 855 m² | terminé | DEPARTEMENT DU VAL D OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 61,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 32,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 56,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 43,2 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 76,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 58,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 61,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 45,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-Parisis | 43,6 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 4 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local |
| 5 | La Babolat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Société Civile Immobilière Staj-Immo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Tadjer 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Multihabitation 10 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Multihabitation 8 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 5 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Multihabitation 10 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 8 locaux |
Au n° 13, la SCPI Multihabitation 10, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 454 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Multihabitation 10 | 13 | residentiel | 454 m² | 2019 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire Antoine de Saint-Exupérypublic200 m
- École primaire Jules Vernepublic370 m
- Collège Louise Weisspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Les Champs Guillaumepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
- Bata France Distributioncommerce
- Cap'services (Cap'services)santé et action sociale
- Commune de Cormeilles en Parisisadministration publique
- Semecommerce
- Indivision Bouchauveau Serayetimmobilier