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Avenue Simone de Beauvoir, Cormeilles-en-Parisis

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250 m
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270 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 620 €/m²

L'estimation 4 620Cormeilles-en-Parisis 4 333en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 45 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
3 580 €/m²
Fourchette haute
5 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 750 €11 ventes
  2. 20224 828 €7 ventes
  3. 20234 864 €14 ventes
  4. 20243 986 €10 ventes
  5. 20254 561 €8 ventes
  6. Estimation4 620 €estimé

50 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Simone de Beauvoir le 12/12/2025 : 40 m² pour 206 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/20253 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance3 Avenue Simone de Beauvoir · 40 m² · 5 158 €/m²40 m²206 300 €5 158 €
01/12/20258 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement8 Avenue Simone de Beauvoir · 63 m² · 4 558 €/m²63 m²287 130 €4 558 €
20/11/20251 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 43 m² · 4 535 €/m²43 m²195 000 €4 535 €
23/10/20253 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 403 €/m²64 m²281 800 €4 403 €
08/07/20251 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 51 m² · 5 725 €/m²51 m²292 000 €5 725 €
Afficher les 58 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/20253 Avenue Simone de BeauvoirLocal industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Simone de Beauvoir · 75 m²75 m²300 000 €—
03/06/20257 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance7 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 891 €/m²64 m²313 000 €4 891 €
21/05/20251 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 48 m² · 4 083 €/m²48 m²196 000 €4 083 €
12/02/20257 Avenue Simone de BeauvoirDépendance7 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée11 000 €—
16/01/20251 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 48 m² · 4 563 €/m²48 m²219 000 €4 563 €
24/12/202414 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement14 Avenue Simone de Beauvoir · 68 m² · 4 794 €/m²68 m²326 000 €4 794 €
19/12/20243 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 195 €/m²64 m²268 500 €4 195 €
31/10/20241 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 44 m² · 1 136 €/m²44 m²50 000 €1 136 €
14/10/20241 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 48 m² · 4 208 €/m²48 m²202 000 €4 208 €
30/07/20247 Avenue Simone de BeauvoirDépendance7 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée30 000 €—
11/07/20241 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 48 m² · 3 938 €/m²48 m²189 000 €3 938 €
28/06/20247 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement7 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 3 891 €/m²64 m²249 000 €3 891 €
27/06/20246 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 60 m² · 4 033 €/m²60 m²242 000 €4 033 €
22/03/20246 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 41 m² · 4 732 €/m²41 m²194 000 €4 732 €
20/02/20243 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 67 m² · 3 776 €/m²67 m²253 000 €3 776 €
12/01/20246 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance6 Avenue Simone de Beauvoir · 55 m² · 2 202 €/m²55 m²121 125 €2 202 €
22/12/20237 Avenue Simone de BeauvoirDépendance7 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée6 500 €—
21/08/20236 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 40 m² · 5 250 €/m²40 m²210 000 €5 250 €
21/08/20236 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance6 Avenue Simone de Beauvoir · 58 m² · 4 883 €/m²58 m²283 200 €4 883 €
01/08/20236 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance6 Avenue Simone de Beauvoir · 66 m² · 4 773 €/m²66 m²315 011 €4 773 €
25/07/20231 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 67 m² · 4 254 €/m²67 m²285 000 €4 254 €
16/06/20231 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 66 m² · 3 727 €/m²66 m²246 000 €3 727 €
24/05/202314 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance14 Avenue Simone de Beauvoir · 68 m² · 5 235 €/m²68 m²356 000 €5 235 €
04/05/20236 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 65 m² · 5 138 €/m²65 m²334 000 €5 138 €
20/04/20238 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement8 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 844 €/m²64 m²310 000 €4 844 €
06/04/20231 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 67 m² · 5 209 €/m²67 m²349 000 €5 209 €
20/03/20237 Avenue Simone de BeauvoirDépendance7 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée16 000 €—
24/02/20233 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance3 Avenue Simone de Beauvoir · 48 m² · 4 698 €/m²48 m²225 500 €4 698 €
16/02/202312 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement12 Avenue Simone de Beauvoir · 65 m² · 5 415 €/m²65 m²352 000 €5 415 €
01/02/20237 Avenue Simone de BeauvoirDépendance7 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée16 000 €—
20/01/20238 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance8 Avenue Simone de Beauvoir · 85 m² · 4 824 €/m²85 m²410 000 €4 824 €
13/01/20231 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 32 m² · 5 375 €/m²32 m²172 000 €5 375 €
05/01/20233 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance3 Avenue Simone de Beauvoir · 67 m² · 4 356 €/m²67 m²291 820 €4 356 €
08/12/20226 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance6 Avenue Simone de Beauvoir · 41 m² · 5 244 €/m²41 m²215 000 €5 244 €
21/07/20221 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 66 m² · 4 576 €/m²66 m²302 000 €4 576 €
05/07/20223 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance3 Avenue Simone de Beauvoir · 43 m² · 5 145 €/m²43 m²221 250 €5 145 €
15/06/20227 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement7 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 828 €/m²64 m²309 000 €4 828 €
09/06/20228 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance8 Avenue Simone de Beauvoir · 63 m² · 4 649 €/m²63 m²292 860 €4 649 €
22/04/20223 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 48 m² · 4 667 €/m²48 m²224 000 €4 667 €
20/04/20223 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance3 Avenue Simone de Beauvoir · 40 m² · 5 250 €/m²40 m²210 000 €5 250 €
09/03/20227 Avenue Simone de BeauvoirMaison, Dépendance7 Avenue Simone de Beauvoir · 72 m² · 5 194 €/m²72 m²374 000 €5 194 €
05/11/20211 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement1 Avenue Simone de Beauvoir · 54 m² · 4 685 €/m²54 m²253 000 €4 685 €
06/10/20213 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 32 m² · 4 869 €/m²32 m²155 800 €4 869 €
17/09/20213 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 542 €/m²64 m²290 700 €4 542 €
09/08/20211 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance1 Avenue Simone de Beauvoir · 68 m² · 3 456 €/m²68 m²235 000 €3 456 €
29/07/20213 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 66 m² · 4 015 €/m²66 m²265 000 €4 015 €
07/07/20216 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 43 m² · 4 884 €/m²43 m²210 000 €4 884 €
02/07/20213 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 64 m² · 4 109 €/m²64 m²263 000 €4 109 €
16/06/20213 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement3 Avenue Simone de Beauvoir · 43 m² · 4 884 €/m²43 m²210 000 €4 884 €
12/05/20216 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 33 m² · 5 091 €/m²33 m²168 000 €5 091 €
27/04/20218 Avenue Simone de BeauvoirDépendance8 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée1 285,72 €—
22/04/20216 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance6 Avenue Simone de Beauvoir · 60 m² · 5 033 €/m²60 m²302 000 €5 033 €
13/04/20218 Avenue Simone de BeauvoirDépendance8 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée1 285,72 €—
13/04/20218 Avenue Simone de BeauvoirDépendance8 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée1 285,72 €—
08/04/20216 Avenue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement6 Avenue Simone de Beauvoir · 60 m² · 4 750 €/m²60 m²285 000 €4 750 €
24/03/20218 Avenue Simone de BeauvoirDépendance8 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée1 285,72 €—
24/03/20218 Avenue Simone de BeauvoirDépendance8 Avenue Simone de Beauvoirnon mesurée1 285,72 €—
22/03/20216 Avenue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance6 Avenue Simone de Beauvoir · 61 m² · 4 787 €/m²61 m²292 000 €4 787 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UCHabitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,1 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Taxe d'amenagement majoree
  • ZAC Les Bois de Rochefort
  • Reglement local de publicite
  • Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/10/2017Déclaration préalable09517617002153 Av Simone de BeauvoirAO 1021——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
  • PPRI Seine Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis59,1 m²—CC
appartement, Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis76,4 m²2020CC
appartement, 4 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis56,9 m²—CC
appartement, 3 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis63,4 m²—CC
appartement, 1 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis54,8 m²2012CC
appartement, 4 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis61,1 m²—CC
appartement, 3 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis68,4 m²—CC
appartement, 6 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis38,8 m²2020CC
appartement, 6 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis58,4 m²—CC
appartement, 7 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis63,7 m²—CC
appartement, 4 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis43,1 m²—CC
appartement, 1 Avenue Simone de Beauvoir 95240 Cormeilles-en-Parisis39,3 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Société Civile Immobilière Maux-FurgerotSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1LDGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI SpymoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SoleneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4CapronSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4JGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire37 locaux
5Le LouisianeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisCommune de Cormeilles en ParisisCommunepropriétaire4 locaux
6 bisJGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6 bisCapronSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6 bisCervettiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SNC LNC Sigma PromotionSociété en nom collectifpropriétaire4 locaux
8Cap'solidariteSociété par actions simplifiéepropriétaire16 locaux
8Cap'solidarite DéveloppementSociété par actions simplifiéepropriétaire9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants454196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 819 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social23 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %1,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1290 m
Supérette ou épicerie1290 m
Boulangerie1190 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant3230 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque1240 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6100 m
Pharmacie1190 m
Dentiste2230 m
Kinésithérapeute10110 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3110 m
École maternelle ou élémentaire230 m
Collège2410 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma1440 m
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie1220 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Antoine de Saint-Exupérypublic130 m
  • Collège Louise Weisspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
  • Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École primaire Jules Vernepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m332

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.