Rue de Saint Germain, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectifRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire53 sociétés ou organismesdans la voieQuartier553 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 24 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 875 €7 ventes
- 20224 974 €2 ventes
- 20234 691 €2 ventes
- 20244 448 €2 ventes
- 20255 034 €2 ventes
- Estimation4 340 €estimé
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Rue de Saint Germain le 10/02/2025 : 87 m² pour 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue de Saint Germain | Appartement, Dépendance2 Rue de Saint Germain · 48 m² · 6 188 €/m² | 48 m² | 297 000 € | 6 188 € |
| 10/02/2025 | 86 Rue de Saint Germain | Maison86 Rue de Saint Germain · 87 m² · 7 126 €/m² | 87 m² | 620 000 € | 7 126 € |
| 23/01/2025 | 83 Rue de Saint Germain | Maison83 Rue de Saint Germain · 107 m² · 2 941 €/m² | 107 m² | 314 700 € | 2 941 € |
| 22/05/2024 | 35 Rue de Saint Germain | Maison35 Rue de Saint Germain · 108 m² · 4 815 €/m² | 108 m² | 520 000 € | 4 815 € |
| 12/01/2024 | 34 Rue de Saint Germain | Maison34 Rue de Saint Germain · 87 m² · 4 080 €/m² | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 161 Rue de Saint Germain | Maison161 Rue de Saint Germain · 70 m² · 175 457 €/m² | 70 m² | 12 282 001,75 € | 175 457 € |
| 25/08/2023 | 28 Rue de Saint Germain | Maison28 Rue de Saint Germain · 80 m² · 4 638 €/m² | 80 m² | 371 000 € | 4 638 € |
| 15/06/2023 | 45 Rue de Saint Germain | Maison, Dépendance45 Rue de Saint Germain · 78 m² · 4 744 €/m² | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 12/10/2022 | 53 Rue de Saint Germain | Dépendance, Maison53 Rue de Saint Germain · 85 m² · 5 529 €/m² | 85 m² | 470 000 € | 5 529 € |
| 17/05/2022 | 13 Rue de Saint Germain | Maison13 Rue de Saint Germain · 86 m² · 4 419 €/m² | 86 m² | 380 000 € | 4 419 € |
| 29/04/2022 | 44 Rue de Saint Germain | Vente44 Rue de Saint Germain · 363 m² | 363 m² de terrain | 249 000 € | — |
| 29/04/2022 | 18 Rue de Saint Germain | Appartement, Dépendance18 Rue de Saint Germain · 101 m² · 3 950 €/m² | 101 m² | 399 000 € | 3 950 € |
| 08/09/2021 | 50 Rue de Saint Germain | Maison50 Rue de Saint Germain · 80 m² · 4 875 €/m² | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 23/06/2021 | 44 Rue de Saint Germain | Maison, Dépendance44 Rue de Saint Germain · 77 m² · 5 373 €/m² | 77 m² | 413 700 € | 5 373 € |
| 22/06/2021 | 11 Rue de Saint Germain | Maison11 Rue de Saint Germain · 105 m² · 4 552 €/m² | 105 m² | 478 000 € | 4 552 € |
| 15/03/2021 | 111 Rue de Saint Germain | Maison111 Rue de Saint Germain · 101 m² · 4 257 €/m² | 101 m² | 430 000 € | 4 257 € |
| 11/03/2021 | 27 Rue de Saint Germain | Maison27 Rue de Saint Germain · 94 m² · 5 080 €/m² | 94 m² | 477 500 € | 5 080 € |
| 05/02/2021 | 87 Rue de Saint Germain | Maison87 Rue de Saint Germain · 80 m² · 4 189 €/m² | 80 m² | 335 100 € | 4 189 € |
| 27/01/2021 | 5 Rue de Saint Germain | Maison5 Rue de Saint Germain · 64 m² · 5 156 €/m² | 64 m² | 330 000 € | 5 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UCHabitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,6 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
- Taxe d'amenagement majoree
- ZAC des Champs Guillaume
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0951762500010 | 0161 Rue de saint Germain | AP 361 | 52 logements, 3 300 m² | 1 600 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS |
| 19/03/2025 | Permis de démolir0951762500003 | 0161 Rue de saint Germain | AP 361 | — | 1 600 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS |
| 01/10/2024 | Déclaration préalable0951762400238 | 0086 Rue de saint Germain | AT 721 | — | 546 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2021 | Permis de construire0951762100073 | 44 Rue de saint Germain | AT 324 | 1 logement, 124 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de démolir0951762000002 | 100 Rue de saint Germain | AR 595 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS |
| 24/08/2017 | Permis de construire0951761700034 | 179 Rue de saint Germain | AP 704, AP 706, AP 708 | 2 063 m² | 5 076 m² | terminé | BRAVILOR FRANCE |
| 04/07/2017 | Permis de construire0951761700009 | 140 Rue de saint Germain | AP 23, AP 52, AP 583 | 711 m² | — | terminé | GENERYS GROUPE |
| 11/05/2017 | Permis de construire0951761700013 | Rue de saint Germain | AT 507, AT 516, AT 692 | 68 m² | — | commencé | particulier |
| 14/10/2015 | Permis de construire0951761500044 | Rue de saint Germain | AT 616, AT 625, AT 695 | 42 logements, 2 774 m² | 38 066 m² | commencé | NOVIGERE - SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 08/04/2015 | Permis de construire0951761500005 | 11 Rue de saint-Germain | AW 119, AW 160 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de démolir0951761400003 | 161 Rue de saint Germain | AP 361 | — | 1 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 98 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 71,5 m² | — | F | F |
| maison, 86 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 133 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 47 m² | 2005 | C | A |
| maison, 83 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 84,6 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 71,2 m² | 1930 | G | G |
| maison, 34 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 71,2 m² | 1930 | G | G |
| maison, 45 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 87 m² | 1922 | E | E |
| maison, 35bis Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 109 m² | — | D | D |
| maison, 5ter Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 86 m² | 1949 | E | E |
| maison, 81 Rue de Saint Germain 95240 Cormeilles-en-Parisis | 84,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 53
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Vaslin Nageleisen | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Flomax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 bis | Oa Vaslin | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vaslin SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Charlotte | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | Y E S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Coproprietaires de 176 Aw 1245 et 1248 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Charlotte | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Charlotte | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Les Coproprietaires de 176 Aw 1245 et 1248 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Lalyfa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Tomasyf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Batigere en Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 60 | Batigere en Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 62 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Batigere en Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 73 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 73 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 73 | Communaute Agglomeration le Parisis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Batigere en Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 81 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local |
| 129 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 local |
| 173 | Ab Medicale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 175 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 179 | Bravilor France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 181 | Semikron Danfoss | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Batigere en Ile de France | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9004 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9005 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9006 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9007 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9008 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9009 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9010 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants553226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement567 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Les Champs Guillaumepublic280 m
- École maternelle Alsace Lorrainepublic410 m
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic450 m
- Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée Philippe Kiefferpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m333
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Passion Ambition Motivation Education (Pame)autres services
- Loft Foodhébergement et restauration
- Hy Distributioncommerce
- Au Bonheur des Fruitscommerce