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Aucadastre

Rue Alexandre Dumas, Cormeilles-en-Parisis

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Prix dans la rue4 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants4 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 600 €/m²

L'estimation 4 600Cormeilles-en-Parisis 4 333en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 44 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
3 570 €/m²
Fourchette haute
5 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 383 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 572 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 164 €1 vente
  6. Estimation4 600 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Alexandre Dumas le 22/05/2025 : 61 m² pour 315 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/20258 Rue Alexandre DumasDépendance, Appartement8 Rue Alexandre Dumas · 61 m² · 5 164 €/m²61 m²315 000 €5 164 €
14/10/202437 Rue Alexandre DumasMaison37 Rue Alexandre Dumas · 100 m² · 5 100 €/m²100 m²510 000 €5 100 €
31/05/202325 Rue Alexandre DumasDépendance, Appartement25 Rue Alexandre Dumas · 94 m² · 4 219 €/m²94 m²396 553 €4 219 €
11/01/202315 Rue Alexandre DumasDépendance, Appartement15 Rue Alexandre Dumas · 66 m² · 4 924 €/m²66 m²325 000 €4 924 €
16/02/202227 Rue Alexandre DumasMaison27 Rue Alexandre Dumas · 83 m² · 5 530 €/m²83 m²459 000 €5 530 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/10/20214 Rue Alexandre DumasDépendance, Appartement4 Rue Alexandre Dumas · 38 m² · 5 658 €/m²38 m²215 000 €5 658 €
16/09/20213 Rue Alexandre DumasDépendance, Appartement3 Rue Alexandre Dumas · 95 m² · 4 383 €/m²95 m²416 400 €4 383 €
08/06/202113 Rue Alexandre DumasDépendance, Appartement13 Rue Alexandre Dumas · 91 m² · 4 198 €/m²91 m²382 000 €4 198 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UBbHabitat pavillonnaire structuré ou groupe

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,4 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Taxe d'amenagement majoree
  • ZAC Les Bois de Rochefort
  • Reglement local de publicite
  • Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
  • PPRI Seine Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis26,6 m²2017CC
appartement, 15 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis66,8 m²—CC
appartement, 5 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis75,5 m²—CC
maison, 31 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis100 m²—CC
appartement, 8 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis63,3 m²2017CC
appartement, 7 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis53,1 m²—CC
appartement, 4 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis44,1 m²2015CC
appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis77,3 m²—CC
appartement, 8 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis61,2 m²—CC
appartement, 4 Rue Alexandre Dumas 95240 Cormeilles-en-Parisis43,5 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Multihabitation 10Société civile de placement immobilierpropriétaire2 locaux
5SCI ElenaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Multihabitation 8Société civile de placement immobilierpropriétaire2 locaux
23Le HazaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1290 m
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie1200 m
Boucherie—840 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant3270 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque1270 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6210 m
Pharmacie1200 m
Dentiste2270 m
Kinésithérapeute10210 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3170 m
École maternelle ou élémentaire2160 m
Collège2300 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1440 m
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma1310 m
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie1270 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Antoine de Saint-Exupérypublic150 m
  • Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
  • Collège Louise Weisspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
  • École primaire Jules Vernepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m234

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.