Rue de la Frette, Sartrouville

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Prix dans la rue4 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libresAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier299 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 330 €/m²33 ventesMaison4 800 €/m²9 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Sartrouville 3 656en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 18 % au-dessus de Sartrouville et 10 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 400 €/m²
Fourchette haute: 5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 4 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 525 €13 ventes
20224 586 €9 ventes
20234 805 €5 ventes
20244 000 €3 ventes
20254 427 €3 ventes
Estimation4 330 €estimé

33 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 89 Rue de la Frette le 20/06/2025 : 41 m² pour 181 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 800 €/m²

L'estimation 4 800Sartrouville 5 238en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Sartrouville et 29 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 460 €/m²
Fourchette haute: 6 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 242 €4 ventes
20224 229 €2 ventes
20235 149 €3 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation4 800 €estimé

9 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue de la Frette le 02/11/2023 : 101 m² pour 612 333,2 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	89 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement89 Rue de la Frette · 41 m² · 4 427 €/m²	41 m²	181 500 €	4 427 €
13/05/2025	89 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance89 Rue de la Frette · 41 m² · 4 634 €/m²	41 m²	190 000 €	4 634 €
31/03/2025	61 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement61 Rue de la Frette · 62 m² · 4 387 €/m²	62 m²	272 000 €	4 387 €
13/09/2024	121 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance121 Rue de la Frette · 63 m² · 3 976 €/m²	63 m²	250 500 €	3 976 €
08/03/2024	61 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance61 Rue de la Frette · 67 m² · 4 409 €/m²	67 m²	295 385 €	4 409 €

Afficher les 45 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	89 Rue de la Frette	Dépendance89 Rue de la Frette	non mesurée	8 200 €	—
18/01/2024	61 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement61 Rue de la Frette · 77 m² · 4 000 €/m²	77 m²	308 000 €	4 000 €
13/12/2023	55 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement55 Rue de la Frette · 46 m² · 1 392 €/m²	46 m²	64 040 €	1 392 €
02/11/2023	55 Rue de la Frette	Maison55 Rue de la Frette · 101 m² · 6 063 €/m²	101 m²	612 333,2 €	6 063 €
19/09/2023	121 Rue de la Frette	Dépendance121 Rue de la Frette	non mesurée	12 500 €	—
07/09/2023	55 Rue de la Frette	Maison55 Rue de la Frette · 101 m² · 5 149 €/m²	101 m²	520 000 €	5 149 €
01/08/2023	61 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement61 Rue de la Frette · 44 m² · 4 805 €/m²	44 m²	211 400 €	4 805 €
23/06/2023	18 Rue de la Frette	Maison18 Rue de la Frette · 109 m² · 4 037 €/m²	109 m²	440 000 €	4 037 €
12/06/2023	61 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance61 Rue de la Frette · 44 m² · 5 114 €/m²	44 m²	225 000 €	5 114 €
08/06/2023	121 Rue de la Frette	Dépendance121 Rue de la Frette	non mesurée	7 500 €	—
06/04/2023	121 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement121 Rue de la Frette · 42 m² · 4 571 €/m²	42 m²	192 000 €	4 571 €
10/02/2023	121 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement121 Rue de la Frette · 40 m² · 5 000 €/m²	40 m²	200 000 €	5 000 €
21/12/2022	55 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement55 Rue de la Frette · 58 m² · 4 586 €/m²	58 m²	266 000 €	4 586 €
05/09/2022	76 Rue de la Frette	Maison76 Rue de la Frette · 159 m² · 3 648 €/m²	159 m²	580 000 €	3 648 €
16/08/2022	61 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement61 Rue de la Frette · 61 m² · 4 544 €/m²	61 m²	277 185 €	4 544 €
21/07/2022	121 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement121 Rue de la Frette · 63 m² · 4 722 €/m²	63 m²	297 500 €	4 722 €
20/07/2022	70 Rue de la Frette	Maison70 Rue de la Frette · 79 m² · 4 810 €/m²	79 m²	380 000 €	4 810 €
29/06/2022	55 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance55 Rue de la Frette · 69 m² · 4 406 €/m²	69 m²	304 000 €	4 406 €
01/06/2022	55 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement55 Rue de la Frette · 88 m² · 5 799 €/m²	88 m²	510 327 €	5 799 €
11/05/2022	61 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance61 Rue de la Frette · 60 m² · 4 801 €/m²	60 m²	288 050 €	4 801 €
15/04/2022	26 Rue de la Frette	Appartement26 Rue de la Frette · 129 m²	129 m²	4 000 €	—
16/02/2022	55 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance55 Rue de la Frette · 78 m² · 3 967 €/m²	78 m²	309 450 €	3 967 €
03/02/2022	55 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement55 Rue de la Frette · 78 m² · 4 308 €/m²	78 m²	336 000 €	4 308 €
14/01/2022	121 Rue de la Frette	Dépendance121 Rue de la Frette	non mesurée	7 000 €	—
11/01/2022	61 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement61 Rue de la Frette · 45 m² · 5 222 €/m²	45 m²	235 000 €	5 222 €
18/11/2021	89 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance89 Rue de la Frette · 58 m² · 4 526 €/m²	58 m²	262 500 €	4 526 €
21/10/2021	82 Rue de la Frette	Maison82 Rue de la Frette · 95 m² · 5 491 €/m²	95 m²	521 612,72 €	5 491 €
19/10/2021	82 Rue de la Frette	Maison82 Rue de la Frette · 95 m² · 4 863 €/m²	95 m²	462 000 €	4 863 €
29/09/2021	55 Rue de la Frette	Dépendance55 Rue de la Frette	non mesurée	10 000 €	—
28/09/2021	55 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement55 Rue de la Frette · 59 m² · 4 525 €/m²	59 m²	267 000 €	4 525 €
07/09/2021	61 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance61 Rue de la Frette · 60 m² · 4 250 €/m²	60 m²	255 000 €	4 250 €
18/08/2021	55 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance55 Rue de la Frette · 57 m² · 4 469 €/m²	57 m²	254 717,94 €	4 469 €
30/07/2021	121 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement121 Rue de la Frette · 76 m² · 4 697 €/m²	76 m²	357 000 €	4 697 €
29/07/2021	61 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance61 Rue de la Frette · 45 m² · 5 011 €/m²	45 m²	225 500 €	5 011 €
26/07/2021	121 Rue de la Frette	Dépendance121 Rue de la Frette	non mesurée	20 000 €	—
20/07/2021	121 Rue de la Frette	Dépendance121 Rue de la Frette	non mesurée	8 500 €	—
25/06/2021	121 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance121 Rue de la Frette · 56 m² · 4 125 €/m²	56 m²	231 000 €	4 125 €
21/06/2021	55 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance55 Rue de la Frette · 51 m² · 4 118 €/m²	51 m²	210 000 €	4 118 €
28/05/2021	70 Rue de la Frette	Maison70 Rue de la Frette · 81 m² · 3 210 €/m²	81 m²	260 000 €	3 210 €
17/05/2021	121 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement121 Rue de la Frette · 56 m² · 4 196 €/m²	56 m²	235 000 €	4 196 €
22/04/2021	61 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance61 Rue de la Frette · 60 m² · 4 350 €/m²	60 m²	261 000 €	4 350 €
15/04/2021	55 Rue de la Frette	Dépendance, Appartement55 Rue de la Frette · 46 m² · 4 630 €/m²	46 m²	213 000 €	4 630 €
23/02/2021	89 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance89 Rue de la Frette · 25 m² · 6 340 €/m²	25 m²	158 500 €	6 340 €
19/02/2021	55 Rue de la Frette	Appartement, Dépendance55 Rue de la Frette · 61 m² · 4 557 €/m²	61 m²	278 000 €	4 557 €
01/02/2021	58 Rue de la Frette	Maison58 Rue de la Frette · 107 m² · 3 621 €/m²	107 m²	387 500 €	3 621 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025

UC2Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 1026 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,2 m · 11,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 449 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Classement sonore routier
Droit de preemption urbain

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Martin

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/09/2024	Permis de construire07858624G1036	38 Rue de la Frette	AO 416, AO 418	1 logement, 72 m²	617 m²	autorisé	particulier
26/04/2022	Permis de démolir07858622G0003	45 Rue de la Frette	AP 48, AP 70	—	783 m²	autorisé	particulier
22/11/2021	Permis de construire07858621G1075	26 Rue de la Frette	AO 17	1 logement, 28 m²	344 m²	autorisé	particulier
18/05/2020	Permis de démolir07858620G4006	43 Rue de la Frette	AP 93	—	586 m²	autorisé	COMMUNE DE SARTROUVILLE
03/02/2020	Permis de démolir07858620G4005	135 Rue de la Frette	AP 17	—	490 m²	terminé	COMMUNE DE SARTROUVILLE
03/02/2020	Permis de démolir07858620G4004	74 Rue de la Frette	AO 4	—	549 m²	commencé	COMMUNE DE SARTROUVILLE
24/03/2015	Permis de construire07858615G1018	30 Rue de la Frette	AO 16	1 logement, 83 m²	147 m²	terminé	particulier
08/09/2014	Permis de construire07858614G1047	49-59 Rue de la Frette	AP 182	60 logements, 4 240 m²	6 238 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 121 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	41,8 m²	2014	C	C
appartement, 89 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	32,8 m²	—	C	C
appartement, 61 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	122,7 m²	—	C	C
appartement, 61 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	60,5 m²	2017	C	C
maison, Rue de la Frette 78500 Sartrouville	95,4 m²	1962	D	D
appartement, 121 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	44,1 m²	—	C	C
appartement, 55 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	60,4 m²	—	C	C
appartement, 121 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	56,4 m²	—	C	C
immeuble, 68 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	—	2010	D	D
immeuble, 68 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	—	2010	E	E
appartement, 89 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	40 m²	—	C	C
appartement, 89 Rue de la Frette 78500 Sartrouville	40 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	6 locaux
30	SCI Jean Jaures	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
35	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
41	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
43 bis	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	SCI des Palmiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	La Foncière BPH	Société civile	propriétaire	5 locaux

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
57	Cote Seine	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
57	La Foncière BPH	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
60	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	La Foncière BPH	Société civile	propriétaire	6 locaux
61	TRESORS1	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
61	Euradiane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	3 locaux
64	La Frette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	140 locaux et 1 parcelle non bâtie
74	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86	SCI la Frette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	SCI Pierre	Société civile	propriétaire	6 locaux
89	La Foncière BPH	Société civile	propriétaire	4 locaux
89 bis	Du Lycee Catholique de Sartr Solycas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
90	Commune de Sartrouville	Commune	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
90	Pact-Arim des Yvelines	Association	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
107 bis	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
121	Niglo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
135	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
139	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
143	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
145	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
163	Commune de Sartrouville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9000	Du Lycee Catholique de Sartr Solycas	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants299172 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social70,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue

Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement42 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,4 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	2	470 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	1	360 m
Collège	1	270 m
Lycée	1	80 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Lycée Jean-Paul IIprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Institut médico éducatif Chemin des Laurisprivé270 m
École maternelle La FontainepublicREP330 m
Collège Louis PaulhanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m

Entreprises domiciliées à 200 m270

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Adomahébergement et restauration
Adef Habitathébergement et restauration
Thales Las France SASindustrie
Convivio-Vdoshébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.